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Top gepflegtes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 559.000,00
Wohnfläche: ca. 196 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 562 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 559.000,00
Käuferprovision: Provision: 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstück: ca. 562 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 125.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Das hier vorgestellte großzügige Einfamilienhaus mit über 205 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dieser Zustand lässt sich bereits bei der äußerlichen Betrachtung erahnen und zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Objekt. Über den traumhaften Eingangsbereich, der mit einem Granitbodenbelag und einer Granit Vertäfelung im Eingangsbereich ausgestattet ist, betritt man über das massive Haustürelement das Einfamilienhaus. Im großzügigen Windfang findet man einen Fliesenboden und Holzpaneldecke vor. Von hier gelangt man über eine freitragende Holztreppe mit Holzhandlauf in das Dachgeschoss. Ebenso wurde eine Nische im Windfang für das Platzieren einer Garderobe geschaffen. Von hier hat man direkten Zugang in die, in das Haus integrierte Garage und in den großzügigen Dielenbereich. Der Dielenbereich ist ebenso mit einem Fliesenboden und einer Holzpaneldecke ausgestattet. Darüber hinaus findet sich hier ein Telefonanschluss und die Videogegensprechanlage wieder sowie die Feuerstelle des Kamins (feste Brennstoffe -Holz/Kohle)
Die Aufteilung des Einfamilienhauses entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
massive Bauweise mit zimmermannsmäßigem Dachstuhl
Videogegensprechanlage
Sektionaltore: BJ: 2014 -elektrisch betrieben-
Elternschlafzimmer EG: Parkett abgeschliffen, neu versiegelt 2010, Wände neu gestrichen/tapeziert 2010
Dachflächenfenster: BJ 2010 mit elektrischen Rollläden/teilweise elektrische Öffnungsfunktion -Fabrikat Velux- (1 Dachflächenfenster Ursprungsbaujahr)
Haustürelement (Holz): BJ 2010 -5-Fach-Verriegelung-Isolierglaseinsatz-feststehendes Seitenteil mit integriertem Briefkasten
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Kork
Weiße Holzdecken im DG: BJ 2010
Flur und Kinderzimmer mit kleinem Nebenzimmer im DG: Laminatböden BJ 2010 etc.
Neue Pelletsheizung - BJ 2005 - Brauwasserunterstützung durch Solar -
Weitere Informationen erhalten Sie bei Anforderung unseres aussagekräftigen Exposés.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Untereisesheim.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision von 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. -Alle objektbezogenen Angaben ohne Gewähr.- Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Telefonnummer und E-Mailadresse. Bei vollständigen Angaben senden wir Ihnen sehr gerne ein Exposé zu.