ObjNr:11702 - Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Papenburg 1

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 934 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 934 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Top-Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Garten, Terrasse und Garage. Ebenerdige Immobilie in Massivbauweise. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Baujahr 2008. Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Weitere Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG

Das Haus bietet 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit Duche und Hauswirtschaftsraum, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 130 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 934 qm. Raumaufteilung EG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Diele, Badezimmer und Gäste-WC. DG ist für den weiteren Ausbau vorbereitet.

AUSSTATTUNG

Kunstoffisolierverglasung und elektr. Rolläden, Gas-Zentralheizung. Die Böden sind verfliest oder mit Laminat belegt. Das Tageslichtbad ist deckenhoch hell gefliest. Einbauküche ist incklusive. Telefonanschluss ist vorhanden, DSL und ISDN sind vorhanden. Das Objekt wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt. Freiwerdend nach Absprache.

Verkehrsberuhigte Kanallage - Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Sie haben einen herrlichen Blick auf den Fluss. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über Garage mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage
3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Rolladen, Lage im Wohngebiet