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Top gepflegtes Ferienhaus - komplett möbliert - wenige Meter vom See entfernt
Kaufpreis: € 118.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 706 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 118.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstück: ca. 706 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Nur eine Gehminute vom See entfernt liegt dieses, äußerst gepflegte Ferienhaus auf einem Grundstück mit ca. 706 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Theke und ein Duschbad, im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und ist teilunterkellert. Der Keller ist über einen separaten Aussenzugang erreichbar. Die komplette Einrichtung - handgefertigte Einbaumöbel im Wohn- und Küchenbereich - wird mitverkauft. Eine große Natursteinterrasse umgibt das Haus an zwei Seiten und auf dem gärtnerisch angelegten Grundstück, das komplett eingefriedet ist, befindet sich eine Teichanlage und Kfz-Stellplätze. Zusätzlich steht Ihnen hier noch ein kleines Gartengerätehaus zur Verfügung.
2009 wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt: Dach kompett erneuert mit Wärmedämmung ( Satteldach mit Pappschindeleindeckeung bis zum Boden= Finnhütte ), Einbau von großen Velux- Dachfenstern, große Terrassenschiebetür aus Holz mit Thermoverglasung, Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Elektrik, öffentlicher Trinkwasseranschluss, Abwasseranschluss an lokale Sammelgrube, Telefon- Festnetzanschluss, Sat-TV, Heizung derzeit über Elektroheizungen ( Gasheizung möglich ), Grundstückseigene Hauswasserversorgung für Bewässerung.
Ausstattungsbeschreibung
Tageslichtbad mit WC und Dusche - komplett gefliest, große Dachfenster, große Terrassenschiebetür mit Thermoverglasung, Einbauküche mit Theke, die gesame Möblierung ist im Kaufpreis inklusive.
Lage
Das Ferienhaus liegt im Naherholungsgebiet "Grünwalder Lauch", innerhalb einer guten Infrastruktur rund um den Badesee. Der See ist aufgrund seine hervorragenden Windverhältnisse als "Serverparadies" bekannt und fußläufig vom Haus in 1 Minute zu erreichen. Das Grundstück liegt am Rand der Siedlung in sehr ruhiger Wald- und Seenlage. und ist über einen öffentlichen Weg erreichbar. Es existiert kein Durchgangsverkehr.
Der heutige Badesee "Grünwalder Lauch" wurde 1971 aus einem ehemaligen Tagebau geschaffen. 1976 und 1977 wurden Stromversorgung und Trinkwasser an den See gebracht. Ein Campingplatz mit Rezeption, Telefonanlage, WC- und Waschanlagen, einer Erlebnisgaststätte sowie einem Tagestrand folgten. Die Wasserqualität ist gut.
Sonstige Angaben
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2009 - Dach komplett mit Wärmedämmung erneuert, Dachfenster, große Schiebetür zur Terrasse, modernisiert: 2009, Distanz zum See: 0.1