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Top-Gewerbeflächen in Stuttgart 3
Kaltmiete: € 12.720,01
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1078.13 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12.720,01
Nebenkosten: € 1.347,66
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1078.13 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 57.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Einfach der perfekte Laden für fast alle Anforderungen. Durch die U-Bahn-Haltestelle direkt vor dem Objekt ist ein sehr guter Publikumsverkehr gegeben. Die Kaltmiete und die Nebenkosten sind zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss mit ebenerdigem/stufenlosem Zugang.
Die vakante Ladenfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zur Galerie (Zwischenebene). Im Untergeschoss stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal als Ausstellungsfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Heizung.
Ausstattungsbeschreibung
Pflegeimmobilie und Gewerbeflächen mit guter Gebäudetechnik - hohes Ausstattungsniveau - flexibler Vermieter - hochwertige Materialien, - maßgeschneiderte Raumplanung - 3 Meter Raumhöhe - hochwertige Bodenbeläge - mehrere Aufzüge - hochqualitative Multifunktionalität und hohe Effizienz des Gebäudes.
Lage
Die Mikrolage rund um die Gewerbeeinheit könnte nicht besser sein: Der Standort befindet
sich in Stuttgart-Feuerbach in der Nähe des Höhenparks Killesberg seit jeher eine der besten Adressen Stuttgarts. Hier finden sich zahlreiche Villen und freistehende Wohnhäuser mit großen Gärten, viele davon mit Aussicht auf die Innenstadt.
Die Gewerbeflächen haben eine sehr gute Verkehrsanbindung, die U-Bahn-Station und eine Bushaltestelle liegen direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Hotels und das Theaterhaus.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.
Sie erreichen uns unter 0991 370 60 80 oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected].