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Top Grundstück für ein Einfamilienhaus im ruhigen Ortskern von Südergellersen
Preis: € 49.000,00
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Objektbeschreibung
***Wir bitten im Namen der Eigentümer ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzusprechen. Vielen Dank! ***
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen exklusiv die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines ca. 550 m² großen Grundstücks mit Süd-Ausrichtung im Ortskern von Südergellersen an. Die endgültige Teilung (aktuell handelt es sich um ein Grundstück mit einer Fläche von 1.500 m²) wurde noch nicht realisiert insofern kann die Grundstücksgröße noch optimiert werden. Alle Erschließungsmedien (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation) befinden sich in der angrenzenden Strasse.
Es gilt der B-Plan Nr. 9 "Südergellersen - Ortskern und Randbereiche" mit der Festsetzung GRZ 0,2.
Die Teilungskosten trägt der Verkäufer. Die Kosten für den Abriss des Altbestandes werden ebenso vom Veräußerer übernommen..
Für weitere Fragen rufen sie uns bitte an. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch und stehen Ihnen für Terminabsprachen zur Verfügung.
Lage
Der Ort Südergellersen gehört der Samtgemeinde Gellersen im Landkreis Lüneburg an und ist vor allem bei jungen Familien äußerst beliebt. Im Ort ist ein Kindergarten ansässig, die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Kirchgellersen. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Die Hansestadt Lüneburg können Sie in etwa 15 Minuten erreichen und zu den Autobahnen A 7 und A 39, die im Westen und Osten der Gemeinde liegen, sind es etwa 20 bzw. 12 km. Südergellersen ist im Süden in etwa 3 km Entfernung an die Bundesstraße 209 Lüneburg-Amelinghausen-Soltau angeschlossen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen