TOP HALLE AN DER A57 - Rampe - Höhe 5,75 m

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,70

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 292.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Mercator Gewerbepark in Dormagen zeichnet sich durch seine erstklassige Lage mit direkter Autobahnanbindung und ein zukunftsorientiertes Gewerbeumfeld in direkter Nachbarschaft aus. Namhafte internationale Unternehmen haben sich hier bereits angesiedelt. Das großzügige Areal bietet Ihnen alle Möglichkeiten Ihr Unternehmenskonzept räumlich zu realisieren. Die Hallen- und Bürokombinationen sowie das Bürogebäude überzeugen durch Funktionalität und Effizienz. Eine separate LKW-Zufahrt mit großen Andienungs- und Manövrierflächen sowie Andinung über ebenerdige Sektionaltore und Ramptentore sprechen dabei ebenso für sich wie die bequeme PKW-Zufahrt, eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen und gepflegte Grünzonen rund um den Gewerbepark.

Ausstattungsbeschreibung

Halle
Hallenhöhe ca. 5,75 m UKB
Andienung: ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor, einige Einheiten mit zusätzlichem Rampentor
Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien
Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom
Gebläseheizung
Bodenbelastung ca. 5 t/ m²

Büro
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbankkabelkanäle
Teppichboden
Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Vorbildliche Sanitärausstattung
Außen liegender Sonnenschutz
WC-Einheiten D / H getrennt

Lage

Dormagen Stürzelberg
Entfernungen:
A 57 ca. 2 Min.
Düsseldorf Zentrum ca. 15 Min.
Köln Zentrum ca. 15 Min.

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 726,00 m²