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*°*TOP** Helle 3 Zi.-Whg. in Stadt naher Lage mit Balkon in Süd-West Lage*°*TOP**
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 63.03 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. 19 Prozent Mehrwertsteuer aus dem beurkundetem Kaufpreis. Die Provision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.03 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Attraktive und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in einem kleinen und dadurch überschaubarem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen in zentraler und gesuchter Lage. Auch als Altersruhesitz bestens geeignet.
Optional kann ein großzügiger Stellplatz für 15.- € direkt vor dem Haus angemietet werden.
Eine intakte Hausgemeinschaft erwartet Sie in ihrem neuen Domizil! Sehr gute Rücklagen garantieren kein böses Erwachen nach dem Kauf. Über die ganzen Jahre wurde das massive Objekt stetig in Schuss gehalten und professionell durch eine Hausverwaltung betreut. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
Mit wenigen Handgriffen lässt sich diese gepflegte und helle Wohnung in ein Schmuckstück verwandeln. Die Wohnung ist ausgestattet mit Teppichböden und Fliesen. Kabel-BW sorgt für schnelles Internet und TV im Haus. In einem Zimmer wurde der Boden schon entfernt und somit für die neuen Eigentümer zum Belag vorbereitet. Alle Fenster sind neueren Datums (Kunststofffenster Juli 2013) und mit abschließbaren Oliven ausgestattet, Rollläden sorgen in allen Räumen für Komfort. Die Einbauküche mit hochwertigen Liebherr und Bosch Geräten kann sofort genutzt werden. Das Bad/WC hat noch den Charme der 80er/90er Jahre, hier kommt es auf ihre Betrachtung an. Der Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und keine Betonansicht stört ihre lauschigen Sommerabende. Auch der schöne Garten mit Wäschetrocknungsmöglichkeit steht für alle zur Verfügung. Ein abgeschlossener Keller sowie weitere Gemeinschaftsräume für ihre Waschmaschine und zum trocknen der Wäsche stehen ihnen ebenso zur Verfügung. Auch ihr Restmüll ist in Boxen gut untergebracht und durch ein Hecke vom Garten abgetrennt.
Beste und gesuchte Lage in Freudenstadt, kein Vorort.
Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten erreichen Sie in ca. 10 min zu Fuß.
Lage
Beste und gesuchte Lage in Freudenstadt, kein Vorort.
Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten erreichen Sie in ca. 10 min zu Fuß.
Sonstige Angaben
Servicesangebot /Informationen:
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Exposé erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktangaben an Sie versendet werden kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung übernommen werden. Die Wohnung kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.