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Top Kapitalanlage!! 2- Zimmer- Wohnung im 2. Stock
Kaufpreis: € 45.800,00
Wohnfläche: ca. 50.87 m²
Zimmer: 1,5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 208,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.87 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Objekt ist im Gemeinschaftseigentum in einem sehr guten Zustand. Hier werden jährlich nach Beschluß der Eigentümerversammlung Arbeiten und Verbesserungen durchgeführt.
Das Objekt liegt sehr ruhig und schön gelegen auf einer Anhöhe mit einem wunderschönen Blick über Heidenheim Innenstadt.
Die direkt vor dem Haus gelegenen Spazier- und Loipenwege laden direkt zur Bewegung ohne Aufwand und Fahrzeiten ein.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, so daß man auch in wenigen Minuten ohne Auto direkt bequem in die Innenstadt gelangt.
Die Wohnungen im Haus reichen von 1,5-Zimmer-Wohnungen bis 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen haben einen klaren und sehr guten Schnitt.
Bedingt durch die verschiedenen Wohnungsgrößen sind diese für Alleinstehende sowie für Familien sehr gut geeignet und das Zusammenleben zwischen Jung und Alt funktioniert in diesem Haus besonders gut.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Es liegt ein Energieausweis für Wohngebäude gem. den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vor. (Verbrauchsausweis)
Der End-Energiewert beträgt 152 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1975
Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bilder und Informationen wird eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben für die gezeigten Wohnungen nicht übernommen. Die gezeigten Ausstattungen und Möblierungen der Wohnungen sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine:
Machen Sie sich selbst ein Bild! Wir begleiten und beraten Sie gerne. Eine passende Immobilie zu finden umfasst Ihre Wünsche, Bedürfnisse aber auch Ihre Lebensumstände und Ihre Pläne für die Zukunft. All das versuchen wir mit Ihnen zusammen zu erarbeiten und zu berücksichtigen.
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