TOP LADENLOKAL in der Innenstadt für Gastronomie oder Einzelhandel 1

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Räumlichkeit, deren Gastrofläche im EG ca. 85 m² und im Basement ca. 130 m² beträgt, wird zur Miete oder zum Kauf angeboten. Derzeit ist das Objekt voll möbliert und ausgestattet und kann sofort als Eisdiele mit 30 Sitzplätzen genutzt werden. Zusätzlich sind im Außenbereich (überdachter Bereich vor dem Lokal) weitere 21 Sitzplätze nutzbar.
Die große Fensterfront sorgt für ein helles und freundliches Ambiente und verfügt zusätzlich über ein elektrisches Fenster, das Sie für eine Straßenverkaufstheke nutzen können.
Da außerdem bereits die Baugenehmigung für eine weitere Toilette vorliegt, kann das moderne Objekt auch für viele andere Ideen genutzt werden, wie z.B. Bäckerei, Café, Restaurant und vieles mehr.

Das Kaufangebot für dieses Objekt finden Sie unter: http://www.immowelt.de/expose/24MDJ4V

Ausstattungsbeschreibung

- große Schaufensterfront
- großer Keller mit Toilette
- moderne und hochwertige Küche aus Edelstahl
- voll ausgestattet mit Bar, Bestuhlung, Verkaufstheke, diverse Kühlgeräte uvm.
- dunkel- und hellgraue Fliesen
- Stellplatz: 2 Tiefgaragenplätze (50,00 € pro Stellplatz, bereits in Nebenkosten enthalten)

Lage

Das Objekt liegt perfekt im Ortszentrum neben einem sehr gut besuchten Discounter, was die Frequentierung der Laufkundschaft garantiert.
Zudem sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Besonders reizvoll an diesem Objekt ist außerdem die malerische Lage - nur wenige hundert Meter entfernt liegt das wunderschöne und historische Kloster Schussenried, das durch seine zahlreichen Veranstaltungen immer wieder Menschen dazu einlädt, vorbeizuschauen.