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***Top Lage für 1 Zimmer-Wohnung für Singles und Kapitalanleger***
Preis: 61.000,00
Region: Sinsheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 Juni, 13:42
Aufrufe: 0
ID: b1b7PLYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 61.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 61.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese 1 Zimmer-Wohnung mit extra Küche und Bad bietet ausreichend Platz für Singles.
Eine Vergrößerung der Grundfläche ist möglich.
Die Wohnung eignet sich
besonders für Kapitalanleger.
Derzeit wird eine Nettorendite
von 4,5% erzielt. Die Wohnung wurde 2011 teilweise renoviert.
Am Wohnhaus wurde 2014 das Dach erneuert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
DG: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum
Lage
Das Mehrfamilienhaus hat 8 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3 Etagen) am Ortsrand von Rohrbach in bevorzugter Wohnlage. Nur wenige Minuten nach Sinsheim-Zentrum. Sinsheim mit sehr guter Verkehrsanbindung A6 und S-Bahn. Sehr gute Infrastruktur vorhanden.
Sonstige Angaben
* Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der jährliche Erbbauzins beträgt EUR 94,- EUR, die
Restlaufzeit beträgt 54 Jahre
* ein Stellplatz im Freien
* Kabelanschluss
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1
Objektbeschreibung Diese 1 Zimmer-Wohnung mit extra Küche und Bad bietet ausreichend Platz für Singles. Eine Vergrößerung der Grundfläche ist möglich. Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger. Derzeit wird eine Nettorendite von 4,5% erzie
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