TOP Lage Ladengeschäft mit flexiblen Grundriss an der Hochschule Maxvorstadt 1

Kaltmiete: € 1.980,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.980,00

Mieterprovision: 1,19 MM (incl.MwSt.) inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

TOP Lage Ladengeschäft mit flexiblen Grundriss an der Hochschule Maxvorstadt

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche/-Gewerberäume mit großzügigen Panoramafenstern ca.158 m²,
1 WC, einer Einzelgarage mit Durchbruch zur Ladenfläche und Einfahrtstoren zur Straße wird derzeit als Fahrradgeschäft genutzt. Die Räume liegen in einer zentralen Lage von München-Neuhausen-Maxvorstradt.
Der optimale Standort im Stadtkern von Münchner gibt Ihnen die Flexibilität bei den weiteren Geschäftsaktivitäten in einem phantastischen Umfeld.

Miete: EURO 1.980.- mtl. zuzügl. Garage EURO 90.- zuzügl. Nebenkosten/-Heizkostenvorauszahlungen
Eine weiter Einzelgarage kann auf Wunsch angemietet werden EURO 120.-

Anmietung nach Absprache mit der Hausverwaltung oder dem Eigentümer

6 Bruttomonatsmieten Kaution auf ein Kautionskonto oder Bankbürgschaft.

Wir bitten Sie, Besichtigungstermine unter der Telefonnummer 0171 744 64 10 zu vereinbaren.
Sollten Sie noch Fragen haben so stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der o.g. Telefonnummer
zur Verfügung.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Stadtteil Maxvorstadt-Neuhausen direkt an der Dachauer Straße Höhe Lothstraße (Hochschule).
Die Straßenbahnhaltestelle Lothstraße mit den Lienen 20/21/22 und die Buslinie 153 liegen gegenüber. Angrenzend befindet sich zudem die Hochschule für angewandte Wissenschaften sowie die Hochschule für Maschinenbau, Fahrzeugtechnik, Flugzeugtechnik.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Englischen Garten in ca. 6 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich im Anwesen, (Tengelmann, Apotheke, Pizzaria, Cafés etc.).

Sonstige Angaben

Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere
schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle Angaben in dieser
Beschreibung berufen sich auf Auskünften und Informationen des Eigentümers
und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird
nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind
uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten,
ausgeschlossen.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet