Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > München (Kreis)
Top Lage!! Neubau einer hochmodernen Lager- Logistik und Produktionshalle
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um den geplanten Neubau einer hochmodernen Lager- Produktions- und Logistikhalle. Auf dem hervorragend erschlossenen und an alle wichtigen Verkehrswege angebundenen Grundstück lassen sich Hallenflächen ab 1.200 qm und Büroflächen ab 120 qm realisieren. Die Mietflächen lassen sich individuell nach Mieterwunsch gestalten.
Zudem zeichnet sich die Lage durch einen niedrigen Gewerbesteuersatz von 320 % (München 490 %!) aus.
Ausstattungsbeschreibung
Standardausstattung einer modernen Lager- Logistik- und Produktionshalle:
- 10- 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in herausragender Lage im Norden Münchens. Durch die direkte Anbindung zur A 99, A 92 sowie zur B 13 und B 471 zeichnet sich die Logistikimmobilie durch eine optimale Verkehrsanbindung aus.
Der internationale Flughafen München befindet sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist die Münchner Innenstadt sowie der Münchner Hauptbahnhof binnen ca. 20 Mintuen bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 3750,00 m², Freifläche: 1000,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen