Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Leipzig
Top- Lage Südvorstadt! Hinterhaus! Ruhige 2-Raum- Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss
Kaltmiete: € 496,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 496,00Warmmiete: € 626,00
Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 992,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die 2-Raum-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses, des Objekts aus dem Baujahr 1900, das im Jahre 2000 saniert wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohn- und Nutzfläche und beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche mit einem weiteren Zugang zur Terrasse, ein Vollbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum sowie eine großzügige Diele. Außerdem gehört ein ca. 11,24 m² großer Kellerraum dazu.
Die Fußböden sind mit Laminat, bzw. Fliesen belegt.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Insgesamt sind im Vorderhaus 14 und im Hinterhaus 4 Wohnungen vorhanden. Ein großzügiger gepflegter Innenhof wird von allen Mietern genutzt. Hier können auch Fahrräder geparkt werden.
Ein Hausmeister betreut das gepflegte Objekt.
Die Wohnung ist ab 1.12.2016 zu vermieten.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses, eines hochwertig sanierten Jugendstilhauses, in Top- Lage der Südvorstadt in Leipzig. Das Objekt mit Vorder- und Hinterhaus sowie Kutschdurchfahrt, verfügt über einen gepflegten Innenhof.
In der Nachbarschaft befinden sich weitere schöne sanierte Mehrfamilienhäuser, Restaurants, Cafés und kleine Einzelhandelsgeschäfte. Eine Straßenbahnstation erreichen Sie fußläufig. Der Leipziger Stadtteil Südvorstadt ist einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.
Die kreisfreie Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen, mitten im Zentrum für Wirtschaft, Handel, Verwaltung, Kultur und Verkehr, ist neben Dresden die Metropolregion Mitteldeutschlands und verfügt über ca. 570.000 Einwohner.
Die Stadt ist mit ihrem modernen Messegelände einer der bedeutendsten Messestandorte Mitteleuropas. Bekannt ist sie außerdem für eine der ältesten Universitäten und ältesten Hochschulen für Handel und Musik Deutschlands.
Abwechslungsreiche Wege entlang der Flüsse Weiße Elster, Pleiße und Parthe, die im Stadtgebiet vielfach verzweigt und von einem großen Auwald begleitet sind, werden von Spaziergängern und Wanderern bevorzugt.
Leipzig verfügt über einen gut organisierten ÖPNV und einen Bahnhof mit internationalen Verbindungen im Nachtzugverkehr nach Prag, Wien, Zürich, Basel und Amsterdam. Das Leipziger Umland wird mit Regionalbahnen und S-Bahn-Linien erschlossen. Diverse Buslinien stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Mit dem PKW ist Leipzig über die A14, A9 und A38 erreichbar. Leipzig verfügt zudem über einen modernen internationalen Flughafen, der sich zum Drehkreuz des internationalen Frachtverkehrs entwickelt.
Sonstige Angaben
AGB:
Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-
Widerrufsrecht
Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.
Stichworte:
Nutzfläche: 11,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen