Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Diepholz (Kreis)
TOP Lage, TOP Preis, TOP Größe TOP Marketingmöglichkeiten an der B 6
Kaltmiete: € 500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00
Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: € 400,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Objektbeschreibung
Interessante Lage mit interessanter Konstellation der Hallenflächen und Büroeinheiten.
A. Büro:
Büroeinheit 1 = 22,50 m² = 180,- €
Büroeinheit 2 = 60,00 m² = 480,- €
Büroeinheit 3 = 16,20 m² = 130,- €
Küche = 6,70 m² = 50,- € Gesamtfläche des Büro's = 142,18 m² = 1.050 €
Flur+Toiletten = 26,28 m² = 210,- €
Flur 1 = 7,60 m² = 50,- €
Betriebsraum = 2,90 m² = 25,- €
B. Hallen:
Halle 1 = Werkstatt = 150 m² = 500,- €
Halle 2 = Vermietet
Halle 3 = Bürotrakt Gesamthallenfläche = 1.050 m² = 2.450 €
Halle 4 = Lagerhalle = 300 m² = 1.000,- €
Halle 5 = Lagerhalle = 220 m² = 440,- €
Halle 6 = Lagerhalle = 330 m² = 500,- €
Halle 7 = Lagerraum = 50 m² = 100,- €
C. Freiflächen:
Lagerfläche im Freien = 1.000 m² = 250,- €
Parkplätze im Freien = 20 Stk. = 100,- € Gesamtfläche = 1.500 m² = 400,- €
Lagerfläche hinter den Hallen = 150 m² = 50,- €
D. Gesamtpreise:
A. Büro = 1.100,- €
B. Hallen = 2.500,- € Gesamtnutzung = 3.900,- €
C. Freiflächen = 400,- €
Ausstattungsbeschreibung
Bei Anmietung der Büroräumen können Sie eine Küche gemeinsam mit den Mitarbeitern einer weiteren Firma im Hause nutzen.
Für die Nebenkosten wird eine Pauschale i. H. v. mtl. 400,- € erhoben.
Darin sind sämtliche öffentlichen Abgaben enthalten. Ebenso ist darin auch Ihr Stromverbrauch berücksichtigt.
Sie selbst sorgen in Absprache mit einem weiteren Mieter des Büros bzw. der vermieteten Halle 2 für das Befüllen des Heizöltanks mit 10.000 Litern. Bisher wurde die Verbrauchsmenge jeweils hälftig geteilt.
Die Parkflächen reichen für ca. 20 PKW Stellplätze aus, auf denen sowohl die Mitarbeiter als auch Ihre Kunden ihre Fahrzeuge abstellen können.
Durch die befestigte Hoffläche ist es auch für große Sattelzüge problemlos möglich, hier nach dem Transport zu wenden.
In den Hallen- und Lagerflächen 1, 4 und 7 finden Sie jeweils eine Heizungsmöglichkeit sowie entsprechende Feuerlöscher.
Selbstverständlich haben Sie dort auch ausreichende elektrische Beleuchtung.
Die beiden frei stehenden Hallen 5 und 6 sind zum Teil mit einer Hochebene als weitere Stellfläche mit einem Schwerlastregal ausgerüstet, so dass sich die Stellfläche insbesondere in Halle 6 nahezu verdoppelt.
In der Halle 1 finden Sie zusätzlich eine Grube, eine Laufkatze mit einem 1,5 to Kran sowie eine Drucklufteinrichtung vor.
Idealerweise eignen sich diese Büro-, Hallen- und Freiflächen ganz hervorragend für die folgenden Betriebe:
a. Handelsbetriebe
b. Wohnmobilverleih/-kauf
c. Unternehmen der Möbelbranche mit ( Internet ) Handel
d. Schaustellerbetriebe
e. Zeltverleih
f. Speditionen
g. ..........
Der Eigentümer kann sich hier sehr viel vorstellen.
Rufen Sie uns einfach einmal an und wir erkunden gemeinsam Ihre Möglichkeiten.
Lage
TOP Lage direkt an der Bundesstraße 6.
Täglich fahren ca. 15.000 Fahrzeuge an dieser Gewerbefläche an der B 6 vorbei, so dass Sie hier optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Firma haben. Stellfläche bzw. Präsentationswände direkt anm Grundstückszaun bieten optimale Marketingvarianten.
In 10 Minuten sind Sie auf der A 1 in Richtung Osnabrück oder Hamburg.
In 10 Minuten sind Sie auf der A 28 in Richtung Oldenburg oder Walsrode.
Der Flughafen Bremen liegt nur ca. 20 Minuten entfernt.
Am Güterbahnhof n Bremen sind Sie in ca. 25 Minuten.
Für die Mitarbeiter steht auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Bäcker mit leckeren Brötchen zur Verfügung. Nur ca. 800 Meter entfernt gibt es zur Selbstabholung einen Imbiß mit Mittagstisch.
Sonstige Angaben
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², Bundesland: Niedersachsen