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Top Logistik-/ Lagerfläche in Chemnitz // 7.264 m² // 70 Überladebrücken 1

Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 4:16
Aufrufe: 0
ID: K1xoQYv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allg...

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt, bestehend aus 2 zusammenhängenden Umschlagshallen mit insgesamt 5.765 m², einer Produktions-/ Lagerhalle mit ca. 1.473 m² und einem zweigeschossigen Bürogebäude mit ca. 660 m². Die Beheizung des Bürotrakts erfolgt mittels Ölzentralheizung.

Ausstattung Halle 1+2:
- 70 Rampen mit teils hydraulichen Überladebrücken, davon 36 in Halle 2
- Höhe Halle 1: ca. 4,80 m UKB
- Höhe Halle 2: ca. 8,50 m UKB, davon ca. 600 m² mit einer Höhe von ca. 4,60 m UKB
- Betonboden
- Kalthallen

Ausstattung Halle 3:
- ebenerdige Andienung, 2 Tore (4m x 4,50m) sind vorhanden
- Höhe: ca. 5,80 m bis ca. 8,20 m
- Beheizung über Elektrostahler

Auf dem Grundstück sind eine Dieseltankanlage sowie ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden.

Lage

Makro-Lage:
Chemnitz ist mit rd. 245.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens und wirtschaftliches Oberzentrum dessen südwestlicher Region. Der moderne Industriestandort zählt zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands und ist neben namenhaften Ansiedlungen, wie die Frauenhofer Institute, VW, Audi oder Siemens, insbesondere aufgrund seiner traditionellen Stärke im Maschinen- und Anlagenbau sowie der zunkunftsträchtigen Leistungen in der Mikrosystemtechnik national und international renommiert.

Mikro-Lage:
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt im nordwestlich gelegenen Stadtteil Wittgensdorf. Die Obere Hauptstraße ist mit den Bundesstraßen 95 und 107 verbunden bietet eine hervorragende Anbindung an die BAB 4 und BAB 72.

Verkehrsanbindung:
BAB 72 (AS "Chemnitz-Röhrsdorf"): ca. 2,7 km
BAB 4 (AS "Chemnitz-Mitte"): ca. 4,3 km
BAB 9 (AS "Hermsdorfer Kreuz") ca. 82 km
BAB 14 (AS "Dreieck Nossen) ca. 18km
BAB 38 (AS "Leipzig-Süd"): ca. 63 km

Entfernung zur relevanten Großstädten:

Dresden: ca. 76 km
Leipzig: ca. 75 km
Erfurt: ca. 148 km

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