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Top-modernisiertes Reihenhaus mit viel Freiraum

Preis: 1.250,00
Region: Seevetal, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 10:09
Aufrufe: 2
ID: 5499OVa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00    

Warmmiete: € 1.350,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 3.750,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses massive Mittelreihenhaus wurde 1978 auf einem ca. 163 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, einen Heizungsraum und ein weiteres Zimmer mit Panoramafenster und Zugang auf die große rückwärtige Terrasse. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine neue, moderne, weiße Einbauküche, einen vorgelagerten Essbereich und ein anschließendes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Über eine offene Treppe gelangt man in das 2. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem frisch renovierten Vollbad und einem Balkon mit Glasüberdachung.

Abgeschlossen wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete und einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Haus wurde durch umfangreiche Modernisierungen, zuletzt 2016, gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Vor dem Hauseingang befindet sich eine weitere große Südwest-Terrasse, ein Gartenhäuschen an der Straßenseite bietet Privatsphäre und nützlichen Stauraum. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.

Lage

Die beliebte Blumensiedlung in Hittfeld bietet ein sehr gepflegtes und ruhiges Wohnambiente mit ländlichem Charme. Dennoch überzeugen eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mit der Deutschen Bahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof von Hittfeld aus in weniger als 20 Minuten. Gleichzeitig gewähren die Autobahnen am Maschener Kreuz eine schnelle Anbindung über die A7 und den Elbtunnel oder die A1 und die Elbbrücken nach Hamburg. Hittfeld bietet neben einer charmanten Landschaft mit vielen Wasserflächen, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und alle Schulformen in gut erreichbarer Entfernung.

Sonstige Angaben

Hamburger Mietvertrag. Indexmiete. Kündigungsausschluss für 2 Jahre.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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