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Top Neubau - Lagerflächen in Garching bei München
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,70
Objektbeschreibung
Attraktive Lagerflächen in Garching - projektierter Neubau mit Büroräumlichkeiten.
Die Halle ist teilbar, sowie beheizbar über Fernwärme, Deckensprinklerung vorhanden.
Mit dem Haushalt 2011 wurde der wettbewerbsfähige Gewerbesteuer-Satz von 330 Punkten beschlossen. Vor den Toren Münchens macht diese Senkung von ehemals 350 Punkten den Standort noch interessanter.
Ausstattungsbeschreibung
- Modulares System - flexibel teilbar, Mieterwünsche können berücksichtigt werden
- Ca. 1-2 tore pro 1.000 - 1.600 m² Fläche
- Tore für ebenerdige Andienung vorhanden
- Hallenbodenbelastbarkeit: 5 to/m²
- große Rangierflächen für 40 t Sattelauflieger
- Mezzanineebene für weitere Büro - und Sozialflächen
- Büroräumlichkeiten mit hohem Ausstattungsniveau
Lage
Der Wirtschaftsstandort Garching hat die Top-Lage im Großraum München. Direkt an der A9 München-Nürnberg gelegen und nur wenige Kilometer vom Franz-Josef-Strauss Flughafen entfernt, bietet er auch durch seine Infrastruktur sehr gute Standortbedingungen.
Ansässige Unternehmen wissen die Nähe zu München und gleichzeitig die Vorteile der Kleinstadt Garching zu schätzen. Kurze überschaubare Entscheidungswege sowie die persönliche Beratung und der Service der Verwaltung bilden das entscheidende Scharnier bei der erfolgreichen Umsetzung von Projekten.
Um die Infrastruktur weiter zu verbessern, sind direkt am U-Bahnhof Hochbrück drei Hotels gebaut.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 3000,00 m², Gesamtfläche: 29000,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Bayern, 2 Etagen