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Top-Rendite 6 % : Schönes 1-Zimmer-Luxus-Apartment mit Süd-Westbalkon

Preis: 178.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 Juli, 13:46
Aufrufe: 0
ID: B1G57zm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 178.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 1

Lift, Möbliert, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 171.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei Bedarf können auch 2 Apartments zu je 178.000,- € auf der gleichen Etage gekauft werden.

Die Highlights dieser exklusiven Luxus-Wohnung u.a.:

- helle und gut geschnittene ca. 44 qm Wohnfläche
- luxuriös TOP-sanierte Wohnung
- vollständige Inneneinrichtung inkl.
- Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
- angenehme Deckenhöhe: über 2,50m
- geräumiger Keller
- ruhig und verkehrsgünstig gelegen
- attraktive Hausgeldhöhe
- alle erforderlichen Unterlagen vorhanden
- aktuell vermietet und bezugsfrei bei Bedarf ab 01.01.2017

Für alle weiteren Informationen rund um diese Immobilie in bester Berlin-Halensee-Lage fordern Sie bitte unser Exposé an oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Zum aktuellen Mietverhältnis:

- Top Rendite von 6 %

- Noch per Jahres-Vertrag vermietet bis zum 31.12.2016
- Warmmiete in Höhe von 900,- EUR
- Bei Bedarf ist die Verlängerung des aktuellen Mietvertrages über den 31.12.2016 hinaus möglich
- Bei Nichtverlängerung des laufenden Mietvertrages ist die Wohnung ab 01.01.2017 bezugsfrei

Lage

Berlin-Halensee ist der kleinste Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin (und der zweitkleinste in Berlin, nach dem Hansaviertel), gelegen am westlichen Ende des Kurfürstendamms. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Rathenauplatz, dem westlichen Ende des Kurfürstendamms. Entlang des Kudamms befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In der Königsallee und am Halensee findet man Natur und Erholung. Die Verkehrsanbindung kann als ideal bezeichnet werden. Mit der benachbarten A100 erreicht man zügig alle wichtigen Fernstrecken sowie den internationalen Flughafen BBI. Fußläufig ist die S-Bahn-Station Halensee zu erreichen und div. Buslinien verkehren ebenfalls am Rathenauplatz. Öffentliche Einrichtungen, Schulen und Ärzte, sowie die Nähe zur Berliner Messe und zum ICC runden die Vorteile des Standortes ab.

Sonstige Angaben

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

www.marioth-immobilien.de

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 13 Etagen

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