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TOP Standort im Münchner Westen - Großhandels-/Lagerfläche mit besten Autobahnanbindungen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,25
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Attraktive Grosshandels-/Lagerfläche mit integrierten Büroräumen in einem gut eingeführten Gewerbeobjekt. Ein attraktiver Branchenmix zeichnet diesen Standort aus.
Showroom/Verkaufsfläche ca. 430 m²
Lagerfläche ca. 54 m²
Büro-/Sozialräume ca. 119 m²
Ausstattungsbeschreibung
- 1 Showroom/Verkaufsraum
- 1 Lagerraum
- 3 Büroräume
- 10 Kfz-Stellplätze
- Automatiktür
- Bodentraglast 1.000 kg/m²
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt an der B471 und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbepark Geiselbullach. Über die B471 besteht ein schneller Anschluss an die A8 München/Stuttgart und somit zu allen Fernstraßen und Autobahnen im Raum München. Die Münchener Innenstadt ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Mittels Linienbus (Haltestelle der Linie 835 befindet sich unmittelbar an der Liegenschaft) ist der S-Bahnhof Esting in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit vom S-Bahnhof Esting zum Münchner Marienplatz beträgt ca. 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Stichworte:
Gesamtfläche: 8900,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, modernisiert: 2005