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Top Studenten-Wohnung in Lübeck-Kücknitz
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Lübeck, im Stadtteil Kücknitz. Die Wohnanlage mit 28 Wohnungen wurde ca. 1962 auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Die insgesamt ca. 35 m² Wohnfläche der angebotenen Wohnung verteilen sich auf einen Flur mit integriertem Schrank, das Duschbad, den Wohn-/Schlafbereich sowie die Küche. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt ca. EUR 170,00. Hier sind die verbrauchsabhängigen Heizkosten sowie auch die Rücklagenbildung bereits enthalten. Ein Raum im Keller sowie ein Dachbodenabteil gehören zur Wohnung. Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Lübeck-Kücknitz, zwischen der Innenstadt und dem Ostseebad Travemünde. Der nordöstlichste Stadtteil Lübecks ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Reihenhäusern und bettet sich in Wald-, Landschafts- und Naturschutzgebiete.
Die Innenstadt von Lübeck ist ca. 15 Autominuten und die Ostsee nur etwa 12 Autominuten entfernt.
Als Hansestadt bekannt, ist Lübeck auch das Wissenschafts-, Produktions- und Dienstleistungszentrum an der Ostsee mit dem größten Fährhafen Europas.
Neben der Seeverbindung, der Anbindung an die Bahnlinie Lübeck - Travemünde und unweit von der Autobahn 1, den Bundesstraßen 75 und 104 gelegen, kristallisiert sich Lübeck als solider Wohn- und Geschäftsstandort heraus.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen