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TOP Winterhuder Lage - frisch renovierte, vermietete Jugendstilwohnung mit Terrasse

Preis: 278.800,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 September, 12:04
Aufrufe: 0
ID: L4Egxxw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 278.800,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 278.800,00

Käuferprovision: 6,25% inklusive MwSt.

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 185.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem schönen 2-geschossigen Jugendstil Gebäude.
Der massive Jugendstilbau wurde um 1900 unter Verwendung klassischer Stilelemente errichtet.
Das Haus steht ruhig in Innenhof einer schönen Wohnanlage.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
-Abgrabung und Isolation der Kelleraußenwände
-Neuer Anstrich der Fassade
-Neugestaltung des Vordergartens mit Terrasse sowie der Zuwegung

Energieausweis vom 23.4.2008
Endenergiebedarf 185,5 kWh

Wohnungsbeschreibung:
Es handelt sich um eine vermietete und frisch renovierte 4 Zimmer- Altbauwohnung mit 65 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde mit einem sehr schönen neuen Duschbad ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Der neu angelegte Garten mit Terrasse befindet sich vor der Wohnung.

Nettokaltmiete mtl. 580,00 €.

Kaufpreis 278.800 €

Lage

Lage:
Das Objekt Alsterdorfer Straße 82 F befindet sich in toller Lage mitten in Winterhude unweit vom Winterhuder Markt. Hier treffen Sie auf kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Alster mit ihren Bootsanlegern, Parks und Spazierwegen sowie zum Stadtpark gehen Sie in wenigen Minuten, ebenso zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind individuell abstimmbar.

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