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TOP-Wohnimmobilie / Vielseitig nutzbar (z. B. EFH+ELW oder EFH/Praxis etc.)
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 849 m²
Parkett, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 849 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
TOP-IMMOBILIE / Traumhafte Lage, hier bleiben keine Wünsche offen...
In absolut traumhafter Lage von Langenbrombach bieten wir Ihnen dieses Top-gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf an. Diese Immobilie zeichnet sich aber nicht allein durch ihre Lage aus. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar. Wohnen und Vermietung, Mehrgenerationshaus, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die gepflegte Einliegerwohnung im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m², verteilt hat 2 Zimmer, Küche, Bad/WC und eine großzügig überdachte Terrasse vorzuweisen. Auch eine separate Rasenfläche gehört zu dieser Einheit. Die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Hauptwohnung im OG bietet eine Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. In den Wintergarten wurde eine Galerie eingebaut, die als kleine Büroeinheit genutzt wurde. Ein Balkon über die gesamte Hauslänge steht dem neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie mit Ursprungsbaujahr 1967 wurde fortlaufend modernisiert und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Der pflegeleichte Garten dieses Anwesens ist terrassenförmig angelegt. Hier stehen unter anderem ein massiv gemauerter Freisitz sowie eine massiv gemauerte Gartenhütte mit Werkbank und Abstellmöglichkeit für Gartengeräte zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge steht einen Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Carport zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.
Energieausweis in Bearbeitung!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06437000, modernisiert