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Top-Wohnung in bester Lage - grosszügig Wohnen! 1

Preis: 1.050,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 4:49
Aufrufe: 0
ID: 549plnby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00    

Warmmiete: € 1.340,00

   

Nebenkosten: € 290,00

Kaution: € 2.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig & liebevoll sanierte Gründerzeitgebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Park und fussläufiger Entfernung zur Innenstadt. Der Vorteil des Hauses Schreberstrasse 4a ist seine ruhige Lage im begrünten Hofbereich des Ensembles der ehemaligen Aromawerke. Sie genießen die Nähe zur Stadt und zum Park bei gleichzeitig optimaler, ruhigen Lage. In diesem Haus wohnen Sie sehr privat, es befinden sich insgesamt nur 4 Etagenwohnungen im Gebäude. Zudem verfügt das unter Denkmalschutz stehende Gebäude über ein interessantes Treppenhaus mit Zwischenetagen und einem Lift.
EIn Hausmeisterdienst übernimmt die Treppenhausreinigung und den Winterdienst.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Haus, aus dem man nicht mehr ausziehen möchte. Klare Grundrisse erleichtern die Orientierung, das Sonnenlicht fällt auf den hellen Holzfussboden, auf dem man am liebsten barfuss läuft. Tür- und Fenstergriffe sind aus wertigen Materielien und liegen angenehm in der Hand,
Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Der Flur und die Bäder sind bereits mit Halogenbeleuchtung ausgetattet.
In den Bädern wurden hochwertige Feinsteinzeugfliesen verwendet.
Die Wohnung wird mit einer Fussbodenheizung beheizt. Sie verfügt über ein schönes, fast 35m² grosses Wohnzimmer, 1 weiteres Zimmer sowie einen Ankleidebereich vor dem Badezimmer.
Ein Stellplatz im Hof kann ebenfalls gemietet werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Bachstrassenviertel, welches wie eine Insel im Grünen liegt. Dieses Viertel wird auf der einen Seite umgeben von dem Campus der DHFK (Sporthochschule) und dem Sportgymnasium und auf der anderen Seite vom Johanna-Park und Clara-Zetkin-Park. In diesem kleinen aber feinen Viertel lässt es sich entspannt leben, neben Supermarkt, Bäckereien, Kosmetik-Instituten, Friseur, Physiotherapien befinden sich vom Kindergarten bis zum Thomasgymnasium hervorragende Angebote für die Entwicklung Ihrer Kinder.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Heizungsart: Zentralheizung

Das Haus steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis vorliegt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabstimmung mit dem Mieter möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis

Stichworte:
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

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