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Topgeflegtes 1-2 Familienreihenhaus mit ca. 215 m² WFL/NFL in ruhiger Lage von Bremen Gröpelingen 1

Preis: 189.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 7 September, 1:09
Aufrufe: 0
ID: B1GjBj86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 168 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den Angebotspreis.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 168 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Topgepflegtes 1-2 Familienreihenhaus mit ca. 215 m² WFL/NFL in ruhiger Lage von Bremen Gröpelingen

Ausstattungsbeschreibung

Objektbeschreibung:

Topgepflegtes Reihenmittelhaus in Bremen-Gröpelingen, welches auch als 2-Familienhaus nutzbar wäre.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Windfang, welcher Sie in den Flur führt, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, zusätzlich bietet Ihnen das Erdgeschoss eine kleine Küche, einen kleinen Wintergarten sowie G-WC und Dusche.

Eine Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss, welches Ihnen ein Wohn /- Esszimmer, Küche mit Austritt zum Balkon bietet, ebenso wie ein modernes G-WC und ein kleines Büro.

Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separater Wanne und weiterem Zimmer, ebenso ist ein G-WC vorhanden.

Das Haus ist vollunterkellert und befindet sich wie das gesamte Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung & Modernisierungen:

- Fenster & Haustür aus 2001 (kW-Wert 1,1)
- Rollläden an allen Fenstern (vorne elektrisch mit Zeitschaltuhr)
- Kanalsanierung in 2012
- Grundwasserpumpe im Garten
- Dach mit Einblasdämmstoff in 2013 isoliert
- Akustikplatten in diversen Räumen
- Rückstauklappe
- Freisprecheinrichtung auf allen Etagen
- elektrische Markise
- Vollunterkellerung
- Öl-Heizung mit 5600 Liter Tank

Lage

Lagebeschreibung:

Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt in einer Seitenstraße, in der Nähe des Depots, im beliebten Stadtteil Gröpelingen westlich der Weser ca. 5 km von Stadtzentrum entfernt und ist passend auch für die größere Familie. Mehrere Grün- und Erholungsflächen sowie diverse Cafés, Restaurants und Sportvereine sind in der Nähe zu finden. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus man in ca. 20 Minuten Fahrzeit die Innenstadt erreichen kann. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

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