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Topgepflegter Winkelbungalow mit Doppelgarage u. Keller auf großem Parkgrundstück (Außenbereich)
Kaufpreis: € 288.500,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 288.500,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
- massives Mauerwerk
- dunkler Verblendmauerstein
- dunkles Ziegeldach
- hochwertige Zinkdachrinnen und Zinkverkleidungen (2011)
- erneuerte Dachüberstände (2011)
- erneuerte Kunststofffenster
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbauchskennwert: 160,9 kWh(m²a) Warmwasser enthalten!
- Energieträger: Heizöl
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung(Bj. 1997)
- Holzfenster
- Rollläden
- Isolierverglasung
- Gasanschluss ins Haus verlegt (Umrüstung möglich!)
- erneuertes, dreiteiliges Kunststoffeingangstürelement
- weiße Zimmertüren
- Fliesenböden in Diele, Garderobe, Wohnküche, Gäste-WC, Bad sowie Heizraum
- erneuerter Teppichboden in allen Schlafräumen sowie Wohn-/Ess-/Kaminzi.
- gemauerter Innenkamin
- Strahlerdecken
- Wendeltreppe in den Keller
- erneuertes Gäste-WC mit Dusche: Waschtischanlage, WC, helle Wand-/Bodenfliesen
- Bad(EG): gr. Waschtisch mit Schrank, wandhängendes WC, Eckwanne, Dusche, weißes Sanitär, Wand-/Bodenfliesen
- große Schiebetürelemente zur Terrasse
- erneuerte, große Markise (2011)
- Klimaanlage in einigen Räumen
- große, gepflasterte Terrasse mit Graniteinlagen und Markise
- großzügig gepflasterte Hofzufahrt sowie Hauszuwegung
- große Doppelgarage mit Zugang zum Wohnhaus
- großer Keller zwei Hobbyräumen, Sauna, Dusche, Wirtschaftsraum, Heizraum und Aussentreppe in den Garten
- Bohrbrunnen mit Pumpe
- Kleinkläranlage(Anschluss an öffentliches Kanalsystem in Planung)
- Beregnungsanlage im Garten
- wunderbar angelegtes Parkgrundstück mit altem Baumbestand, Brunnenanlagen sowie Kinderspielplatz
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Erdgeschoss:
gr. Wohn-/Esszi., Kaminraum u. Büroraum m. wunderbarem Gartenblick, Diele, Wohnküche, vier Schlafzi., stilvolles Bad, Gäste-WC, große Terrasse
Nebenflächen:
Doppelgarage, Keller mit Wirtschaftsraum, gr. Hobbyraum, Vorratsraum, Fitnessbereich, Heizraum sowie Aussentreppe in den Garten
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!
Information:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Zeichnungen, Berechnungen sowie Anlagen dienen nur der besseren Übersicht. Es besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Die unter Umständen eingezeichneten oder fotografierten Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist ausgeschlossen. Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Maklercourtage:
Mit Abschluß eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen!