Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Trier-Saarburg (Kreis)
Topimmobilie in Konz-Karthaus
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 395 m²
Parkett, Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 232 m²
Grundstück: ca. 395 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gepflegt, modernisiert und sonnig in Konz-Karthaus gelegen
Objektbeschreibung
Diese Immobilie finden Sie im Konzer Stadtteil Karthaus auf einem sonnigen Grundstück.
Das voll unterkellerte Haus wurde 1991 komplett renoviert, modernisiert und mit einem Anbau versehen.
Es besteht aus zwei getrennten selbständigen Wohnungen, wobei jede Einheit über ihre eigene Heizungsanlage verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer, Küche, ein großzügiger Essbereich sowie das Licht durchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen sonnigen Terrasse. Ein liebevoll angelegter Garten mit Teich und Wasserpflanzen schließt sich der Terrasse an.
Die Hauptwohnung im 1.OG und DG des Hauses bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Insgesamt finden Sie hier drei Schlafzimmer, eine Galerie, ein Badezimmer, offene Küche mit Essplatz und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der neuere Teil des Hauses ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich des OG sorgt ein Kaminofen zusätzlich für wohlige Wärme.
Ein Tiefenbrunnen wird für die Bewässerung des Gartens genutzt. Ein Carport sowie 2 PKW Stellplätze bieten Platz für drei Autos. Auf dem Dach des Carports haben die Eigentümer eine Photovoltaikanlage installieren lassen, die durch die Einspeisung in das öffentliche Stromnetz im Monat ca. 150,-- EUR erwirtschaftet.
In Konz und Karthaus finden sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des tägl. Bedarfs.
Ausstattungsbeschreibung
2 Bäder, Photovoltaik
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1991