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Toplage Karlsfeld - Standort für Ihr Unternehmen
Kaltmiete: € 4.068,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 678 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.068,00
Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Nebenkosten: € 1.356,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 678 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 220.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 220.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.50 kWh/(m²*a)
Gepflegte Flächen - Mit vielen Möglichkeiten
Objektbeschreibung
Flexible Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Bürohauses im Karlsfelder Gewerbegebiet - "Nußbaumstraße". Die sanitären Anlagen wurde erneuert, die Innenaufteilung kann nach Mieterwunsch geändert werden. Die Flächen können ab circa 185m² vermietet werden. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Ausstattungsbeschreibung
* nach Wunsch und Vereinbarung
* Stellplätze können je nach Bedarf hinzugemietet werden.
Lage
* Sehr zentrale Lage innerhalb Karlsfelds - die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt.
* Der Karlsfelder S-Bahnhof (MVV - S2) ist mit dem Bus gut erreichbar - fußläufig in 15 Minuten zu erreichen
* Die Autobahnanbindung ist durch die unmittelbare Nähe an die Eschenrieder Spange zu sämtlichen Autobahnen gegeben.
* Der Münchner Flughafen ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!
Stichworte:
Gesamtfläche: 678,00 m², Bundesland: Bayern