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Topp Wohnhaus mit ebenerdiger Wohnfläche in unverbaubarer, ruhiger Ortsrandlage

Preis: 395.000,00
Region: Ebstorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 Juli, 10:30
Aufrufe: 0
ID: x4N5mbny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1730 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1730 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das modernisierte Anwesen mit schönem Gartengrundstück liegt verträumt am Ortsrand. Beim Betreten wird man gleich von der Großzügigkeit durch den offenen Wohn-,Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen überzeugt. Die hochwertige Ausstattung verbreitet ein gemütliches Ambiente. Bei den letzten Umbauten wurde sehr auf Energieeffizienz geachtet, wie z. B. 3-fach Verglasung , Warmwasser über Solar, etc... Die große Terrasse ist teilweise überdacht und kann auch bei Regen genutzt werden.

Lage

Vom Garten hat man einen schönen Blick auf das angrenzende Grünland und den Wald. Der Klosterflecken Ebstorf ist weit bekannt durch die Ebstorfer Weltkarte. Der Ort mit attraktiver Infrastruktur ist ein beliebter Wohn- und Urlaubsort, der ein großes Freizeitangebot, reges Vereinsleben, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte usw... hat. Entfernung Uelzen ca. 10 km, Bad Bevensen ca.12 km, Lüneburg mit Autobahnanbindung nach Hamburg ca. 22 km und Munster ca. 30 km.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Von der Rückseite des Hauses von außen zu erreichen. Vorratskeller, Waschkeller, Heizung, Abstellraum.
Erdgeschoss: Von der Terrasse betritt man die Essdiele, offene Küche mit Ausgang zum Garten, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Tür zum Garten, neuwertiges Wannenbad, Schlaf- und Gästezimmer. 2 Kinderzimmer(ca. 4 Jahre), davon eines mit großer Fensterfläche bzw. Tür zur Terrasse. Büro mit separater Außentür, kleiner Flur, Duschbad. Garage zur Straßenseite.
Dachgeschoss: Kann ausgebaut werden / ca. 78 qm), Fenster bereits vorhanden.
Nebengebäude: 3 Gartenhäuser für Gartengeräte und zur Holzlagerung.

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