Topsaniertes Forst- und Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert im Dreiländereck am Fuße des Schwarzwalds

Kaufpreis: € 2.650.000,00

Wohnfläche: ca. 681 m²

Zimmer: 17

Grundstück: ca. 1356 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.650.000,00

Käuferprovision: Für dieses Objekt fällt keine Käuferprovision an.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 681 m²

Grundstück: ca. 1356 m²

Zimmer: 17

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese einmalige Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz am Fuße des Schwarzwalds unweit von Basel. Auf ca. 900 m über dem Meeresspiegel gelegen, bietet sie ein angenehmes Klima und überdurchschnittlich viele Sonnenstunden über den Wolken mit einem fantastischen Ausblick aus der Umgebung auf die Schweizer Alpen, die Vogesen und das nahe Basel. Das ehemalige Forsthaus (ca. 681 m²) wird von ca. 1.356 m² Garten und Grünflächen umgeben, an die sich weitere ca. 2,4 ha Wiesen und Wald mit eigener Quelle anschließen, die bei Interesse separat erworben werden können. Die Liegenschaft wurde zuletzt als feines kleines Hotel genutzt und ist zurzeit eine exklusive Residenz der Eigentümerfamilie, die diesen besonderen Ort nun privat genießen möchte. Das Forsthaus wurde im Jahr 2001 für über Euro 2.000.000 grundsaniert und befindet sich nun praktisch im Neuzustand. Dabei wurden sämtliche elektrischen und sanitären Leitungen, die Lüftungs- und Heizungsanlage sowie alle Bäder erneuert. Bei der Gestaltung ging man von der Schaffung eines Gästebereichs und eines großzügigen privaten Wohnbereichs aus. Der Gästebereich umfasst auf ca. 379 m² sechs komfortable und individuelle Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern, Laube, Bibliothek mit Leseecke auf der Galerie, Frühstücks- und Tagungsraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Der private Wohnbereich erstreckt sich zurzeit über ca. 312 m² und bietet eine großzügige und behagliche Wohnatmosphäre. Eine aufwendig umgebaute professionelle Edelstahl-Küche mit anschließender Bar ist das Herzstück des privaten Wohnbereichs. Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, mehrere Wohn-, Ess- und Loungebereiche sowie ein Weinkeller runden den privaten Wohnbereich ab. Der umliegende Garten und die Terrassenflächen sind sehr gepflegt und laden zum Verweilen ein. Zum Anwesen gehören außer dem historischen Forsthaus ein weiteres, neu erbautes Haus (ca. 582 m²), das als großzügiger Seminarraum und ebenso großzügige Garage genutzt wird, eine noch nicht restaurierte historische Scheune (ca. 710 m²) sowie der Luxus eines eigenen kleinen Skilifts, die auf Wunsch separat und in modularer Zusammensetzung erworben werden können. Diese außergewöhnliche Liegenschaft eignet sich einerseits als exklusives Privatdomizil für Menschen, die diese einzigartige Lebensqualität zwischen Ruhe und naher Kultur schätzen, als auch für eine vollständige oder teilweise geschäftliche Nutzung, was in der Vergangenheit als Romantik-Hotel bereits erfolgreich umgesetzt wurde. Zur Pferdehaltung sind alle Voraussetzungen vorhanden, zu der man die historische Scheune mit heranziehen könnte. Der Kreativität zu anderen privaten und geschäftlichen Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Frankreich und die Schweiz sind nur ca. 30 Minuten entfernt, Basel und sein Flughafen ca. 45 Minuten, Zürich ca. 1 Stunde. Dieses Objekt ist ein Baudenkmal.

Ausstattungsbeschreibung

Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Öltank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Balkon, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.

Lage

Deutschland, Bundesland Baden-Württemberg, Lörrach.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 11