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Traum-Bungalow (KfW 55) im Norderland ***modernste Bauweise***
Kaufpreis: € 196.500,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 500 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 196.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 93 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 17.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schicker Bungalow (komplett ebenerdig) mit großer Garage in wunderschöner ländlicher Lage.
Walmdachbungalow: 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Gäste-WC, große Diele
Dachboden: ca. 40 m² Ausbaureserve möglich!
Ausstattung: Sole-Wasser Wärmepumpe (extrem günstige Heiz- u. Warmwasserkosten), dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung, bestes Dämmsystem, hochwertige Fliesen, Dachstuhl in KVH (Konstruktionsvollholz)
Weitere Extras: inkl. Garage, bis 50m² Pflasterung, Aussenbeleuchtung, E-Anschluss, *Malerarbeiten und Bodenbeläge n. Baubeschreibung
Das Bauvorhaben wird von einem unabhängigen Sachverständigen (Energieberater HWK) begleitet und dokumentiert (energetische Nachweise, Blower-Door Test).
Es besteht die Möglichkeit diese Immobilien über das KfW - Förderprogramm 153 zu finanzieren. Hier stellt der Staat 100.000,- € zu einem Zinssatz von 0,75 % zur Verfügung.
Diese Gelder stehen ausschließlich für KfW 55 (oder besser) Häuser/Neubauten bereit.
Lage
Der Ort Halbemond liegt im ostfriesischen Norderland und gehört zur Samtgemeinde Hage.
Im Norden grenzt die Samtgemeinde ans Wattenmeer und im Süden ans Brookmerland.
Die Stadt Norden, mit dem großen Marktplatz (Bauernmarkt) und der gepflegten Fußgängerzone, liegt in unmittelbarer Nähe. Der Hauptort, Hage, ist auch sehr schnell mit dem Fahrrad (10 Min.) erreichbar und bietet alles, was zum mopdernen Leben (ALDI, Combi, Boutiquen, Restaurants, Baumarkt, Banken, Ärzte uvm.) notwendig ist.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Bahnanschluss (Norden), Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. sind in Hage und Norden reichlich vorhanden. Die Infrastruktur ist gut ausgebildet.
Freizeitmöglichkeiten:
Es gibt eine sehr beliebte Golfanlage (Schloss Lütetsburg) mit einem anhängigen Schlosspark.
Auch Reiter, Radsportler, Bootsfahrer und Angler kommen hier voll auf ihre Kosten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen