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Traum - Grundstück in Sögel! Bevorzugte Wohnlage! 1

Preis: 198.000,00
Region: Sögel, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 September, 8:17
Aufrufe: 0
ID: 04goYP24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1651 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1651 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 390.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen ein Traumgrundstück in bevorzugter Wohnlage von Sögel angeboten. Das Grundstück ist mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Dieses Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnlage von Sögel. Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Esszimmer, Fernsehzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur auf. Im Obergeschoss stehen 3 weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Flur zur Verfügung. Ein Teilkeller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Anbau befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer, Hobbyraum/Werkstatt und ein Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie ist gepflegt, jedoch sollten Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Die Hofauffahrt ist großzügig gepflastert. Eine teilweise überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, bei jedem Wetter draußen zu entspannen. Es sind verschiedenartige Fenster mit Einfachverglasung eingebaut und teilweise mit Aussenjalousien ausgestattet. Die Erdgaszentralheizung ist aus den 90er Jahren.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1955
Energiekennwert: 390 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Eine Wohn-/ Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 390,0 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 09.02.2026
Energieausweisdatum: 10.02.2016

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen

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