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Traum-Loft für Gewerbe und Wohnen 3.OG in Nürnberg-Reichelsdorf

Preis: 249.000,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 8:17
Aufrufe: 0
ID: w6eqba6J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 249.000,00

Immobilientyp: Büro

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 249.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, etc.

Objektdaten Büro

Grundstück: ca. 1500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete Gewerbe/Wohneinheit befindet sich in einem 1998/2000 ausgebauten Loft .Das prämierte Gewerbegebäude wurde 1929 erstellt-2 Parkplätze gehören zu der Einheit und werden gerade neu erstellt.
- Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen ausstattung begeistern.

Lage

Das Objekt liegt direkt in Sichtlage an der Verbindungsstraße von Nürnberg nach Schwabach und rückwärts an den Flußauen der Rednitz. Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Das Messezentrum ist in knapp 15 minuten erreichbar Alles für den täglichen Bedarf in 1 km Entfernung und z.T. direkt vor der Tür.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Nürnberg ist durch Flughafen, Bahn, Autobahnen und den Hafen Nürnberg des Main-Donau-Kanals hervorragend erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die hochwertige Ausstattung der großzügigen Räume mit 2 WCs Dusche, Wanne und offenen großen Einbaukücheneckmi tallen Geräten bis hin zur Waschmaschine und Trockner lässt das Arbeiten zum Vergnügen werden. Im oberen Teil befindet sich neben den Räumen ein modern gefliestes Bad und eine Sauna sowie eine Klimaanlage.
Neugierig?
Lassen sie sich angenehm überraschen!

Für die Richtigkeit aller Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen jeder Zeit auch an Sonn- und Feiertagen

Wir verkaufen auch Ihre Immobilie an unsere Anleger! Wir unterstützen Sie gern verantwortungsvoll bei allen Belangen. Unsere professionelle Beratung, perfekt zugeschnitten auf den Anspruch Ihres Immobilienbesitzes wird auch Sie überzeugen Ihr Objekt effizient und erfolgreich zu verkaufen. Nutzen Sie unsere Erfahrung und unsere Professionalität in Verbindung mit der uns angeschlossenen Werbeagentur.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0911-5 444 666

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