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Traumhaft ländliches Anwesen in absoluter Alleinlage und eigenem Wald

Preis: 950.000,00
Region: Westerkappeln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 1:10
Aufrufe: 0
ID: L4Ejp7x6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 950.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 17

Grundstück: ca. 64500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 950.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 64500 m²

Zimmer: 17

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 272.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter!

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Mitten im Tecklenburger Land, ruhig und ideal gelegen in Westerkappeln wartet diese Familienresidenz auf Sie!

Das charmante alte Bauernhaus mit einer großen Tenne im Fachwerkstil überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie durch die Vielzahl an Möglichkeiten die sich einem hier bieten.
Schöne Terrassen, eigener 2,89 ha großer Wald mit einem kleinen Teich, 3ha Grünland und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab!

Das historische Landhaus ist in 4 helle und freundliche Wohnungen aufgeteilt. Die große Tenne ist mit dem Haupthaus verbunden und wurde oben noch nicht ausgebaut. Auch hier steckt noch sehr viel Potenzial an Wohnfläche/ Nutzfläche. Des Weiteren verfügt es noch über 2 Scheunen und einem Gartenhaus/ Scheune die derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 272,998 kWh/(m²a), Klasse H, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: ÖL

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an ??

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 272 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage

Dieser schöne Landsitz liegt in Alleinlage außerhalb von Westerkappeln inmitten des schönen Tecklenburger Land.
Sie erreichen die Autobahn A1 in nur 6 km und sind mitten in Osnabrück in nur 15 Autominuten. Im Ort Westerkappeln stehen Ihnen alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 5, Gartenfläche: 30000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

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