Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Oberhausen

+++TRAUMHAFTE 3 Zimmer Dachgeschoßwohung mit großer Loggia und Einzelgarage+++

Preis: 134.000,00
Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 4:37
Aufrufe: 0
ID: K6aEZnY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 134.000,00

Wohnfläche: ca. 80.25 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt an das Immobilienunternehmen 3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 80.25 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Traumhafte, sehr gut geschnittene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit luxuriösem Duschbad, großer Loggia und Einzelgarage, in Oberhausen-Buschhausen.

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Wohngebiet Oberhausen-Buschhausen, mit insgesamt sechs Wohnparteien, in einer sehr schönen verkehrsberuhigten Wohnstrasse. Auf der Rückseite des Immobilienobjektes befindet sich der Garagenhof mit der Einzelgarage. Parkmöglichkeiten befinden sich auch unmittelbar vor dem Gebäude.

Der schöne und großzügige Wohnbereich gestaltet sich mit dem eingebauten Kaminofen als wahre Wohnoase und strahlt gerade in den Herbst- und Wintertagen ein regelrechtes Wohlfühlfeuerwerk ab!

Die große Loggia (Terrasse) mit Südausrichtung, lädt nicht nur zum träumen und erholen ein, hier können Sie auch ungestört grillen und feiern. Ungetrübter Sonnengenuss ist hier garantiert.

Das luxuriöse Duschbad wurde im Jahr 2014 komplett neu gestaltet und bietet z.B. mit dem fast barrierefreien Duschbereich, eine neue Dimension zur Körperpflege.

Im Schlafzimmer kann bei Bedarf ein zusätzliches Fenster (als Schrägfenster) eingebaut werden. Eine Einbaugenehmigung liegt vor. Ebenso kann eine Gaube anstelle des vorhandenen Schrägfensters im offenen Küchenbereich installiert werden. Hier liegt auch eine Baugenehmigung vor.

Diese ETW ist entgegen den anderen 5 Wohnungen nicht am Kabelfernsehen angeschlossen. Die Eigentümerin hat extra eine SAT-Anlage installieren lassen. Die sonst üblichen Kosten für Kabel, finden Sie nicht in der Nebenkostenabrechnung.

Ausstattungsbeschreibung

- sehr geschmackvoller Kaminofen im Wohnzimmer
- alle Fenster als Doppelverglasung (Wärmeschutzisolierung)
- alle Fenster mit Aluminium-Aussenrolladen (elektrisch)
- eigene SAT-Anlage (Kabelgebühren nicht mehr in den Nebenkosten enthalten)
- großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender offenen Küche
- attraktiver Terrakotta-Fußboden
- hochwertige Laminatböden im Schlafzimmer, Kind/Arbeitszimmer
- luxuriöses Duschbad (Komplettmodernisierung in 2014), schwarzer Granitboden
- Gegensprechanlage
- große Loggia (Terrasse) in Südausrichtung (Komplettmodernisierung in 2015)
- Wirtschaftsraum im Souterrain (Waschen/Trocknen)
- eigener abgeschlossener Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Einzelgarage im Garagenhof (Gebäuderückseite)
- Parkraum vor dem Gebäude (in der verkehrsberuhigten Straße)
- sehr guter Energiewert: 87,00 kWh (m² a)
- ruhiges und sehr gepflegtes MFH mit insgesamt 6 Wohnparteien
- sehr günstige Nebenkosten
- vorhandene Rücklagen (kein Sanierungs-/Modernisierungsstau)

Optionale Baumaßnahmen, für die bereits eine Baugenehmigung vorliegt:

In der Küche kann das Schrägfenster gegen eine Gaube (baugleich der Gaube im Wohnzimmer) verändert werden. Im Schlafzimmer kann ein zusätzliches Schrägfenster eingebaut werden.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung, auch an den Wochenenden

Ansprechpartner:
Burkhard Krohn
Haus&haus Immobilien
Telefon: 02103 97 84 630
Mobil: 0152 33 76 96 87

Ähnliche Anzeigen
  1. +++TRAUMHAFTE 3 Zimmer Dachgeschoßwohung mit großer Loggia und Einzelgarage+++
  2. Mühlheim-Lämmerspiel, Traumhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und 2 Stellplätzen
  3. Mühlheim-Lämmerspiel, Traumhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und 2 Stellplätzen 1
  4. Großzügige Vier-Zimmer-Etagen-Wohnung mit Süd-Loggia und Einzelgarage
  5. Großzügige Vier-Zimmer-Etagen-Wohnung mit Süd-Loggia und Einzelgarage 1
  6. Reihenbungalow mit großem Garten und Einzelgarage in Leutkirch!
  7. Reihenbungalow mit großem Garten und Einzelgarage in Leutkirch! 1
  8. Renovierte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon
  9. TROISDORF-SIEGLAR : Top geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großem Balkon
  10. MSH | exklusiv Wohnen in einer neu sanierten 4-Zimmer-Maisonette-Whg. mit großer Dachterrasse und Balkon 1
  11. MSH | exklusiv Wohnen in einer neu sanierten 4-Zimmer-Maisonette-Whg. mit großer Dachterrasse und Balkon
  12. Neubau in Viertel! Traumhafte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Terrasse.
  13. Neubau in Viertel! Traumhafte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Terrasse. 1
  14. Innenstadt: Traumhafte 4 Zimmer Altbau Wohnung mit großem Balkon, ca 135 qm
  15. Innenstadt: Traumhafte 4 Zimmer Altbau Wohnung mit großem Balkon, ca 135 qm 1
  16. Helle modern geschnittene 3-Zimmer- Neubau-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil in Albbruck OT zu verkaufen
  17. Helle modern geschnittene 3-Zimmer- Neubau-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil in Albbruck OT zu verkaufen 1
  18. Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und praktischem Aufzug in Göttingen-Grone!
  19. Schicke und helle 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche, Balkon und PKW-Stellplatz
  20. Gepflegte 3-Zimmer DG-Wohnung mit großem Balkon und Blick auf Nordschwarzwald
+++TRAUMHAFTE 3 Zimmer Dachgeschoßwohung mit großer Loggia und Einzelgarage+++
Objektbeschreibung Traumhafte, sehr gut geschnittene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit luxuriösem Duschbad, großer Loggia und Einzelgarage, in Oberhausen-Buschhausen. Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Wohngebiet Oberhaus
Mühlheim-Lämmerspiel, Traumhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und 2 Stellplätzen
Objektbeschreibung Diese tolle Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein, denn sie befindet sich am Waldrand in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 1994. In den letzten 3 Jahren wurden alle Fenster erneuert und die Fassade neu angelegt. Die Dach
Mühlheim-Lämmerspiel, Traumhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und 2 Stellplätzen 1
Objektbeschreibung Diese tolle Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein, denn sie befindet sich am Waldrand in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 1994. In den letzten 3 Jahren wurden alle Fenster erneuert und die Fassade neu angelegt. Die Dach
Großzügige Vier-Zimmer-Etagen-Wohnung mit Süd-Loggia und Einzelgarage
Objektbeschreibung Im ersten Obergeschoss, erreichbar über einen Treppenaufgang oder auch mit Lift, befindet sich die gepflegte Wohnung in einer 1970 errichteten Wohnanlage. Über den Windfang betreten Sie den Flur und Garderobe mit Einbauschrank, sow
Großzügige Vier-Zimmer-Etagen-Wohnung mit Süd-Loggia und Einzelgarage 1
Objektbeschreibung Im ersten Obergeschoss, erreichbar über einen Treppenaufgang oder auch mit Lift, befindet sich die gepflegte Wohnung in einer 1970 errichteten Wohnanlage. Über den Windfang betreten Sie den Flur und Garderobe mit Einbauschrank, sow
Reihenbungalow mit großem Garten und Einzelgarage in Leutkirch!
Reihenbungalow mit großem Garten und Einzelgarage in Leutkirch! Objektbeschreibung Der Reihenbungalow mit 4 Zimmern wurde in versetzter Bauweise erstellt und sorgt damit für Privatsphäre. Vom Süd-Balkon (mit Markise) und der Terrasse haben Sie eine w
Reihenbungalow mit großem Garten und Einzelgarage in Leutkirch! 1
Reihenbungalow mit großem Garten und Einzelgarage in Leutkirch! Objektbeschreibung Der Reihenbungalow mit 4 Zimmern wurde in versetzter Bauweise erstellt und sorgt damit für Privatsphäre. Vom Süd-Balkon (mit Markise) und der Terrasse haben Sie eine w
Renovierte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon
Objektbeschreibung Renovierte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit offener Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, großem Balkon, Abstellraum und einer Gaszentralheizung. Lage Ruhig und dennoch zentral zur Solinger Innenstadt gelegen.
TROISDORF-SIEGLAR : Top geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großem Balkon
Objektbeschreibung Gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon in sehr gepflegtem 6-Parteien-Wohnhaus. Separater Mieterkeller; TG-Einstellplatz. Gemütliche Wohnküche, Tageslichtbad Wannenbad / Dusche / WC; Laminatböden in Diele,
MSH | exklusiv Wohnen in einer neu sanierten 4-Zimmer-Maisonette-Whg. mit großer Dachterrasse und Balkon 1
Objektbeschreibung Wohnen wie im Haus! Vermietet wird eine neu sanierte wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einem schönen Balkon im 2. Obergeschoss. Die Wohnung befindet si
MSH | exklusiv Wohnen in einer neu sanierten 4-Zimmer-Maisonette-Whg. mit großer Dachterrasse und Balkon
Objektbeschreibung Wohnen wie im Haus! Vermietet wird eine neu sanierte wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einem schönen Balkon im 2. Obergeschoss. Die Wohnung befindet si
Neubau in Viertel! Traumhafte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Terrasse.
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 3.OG eines Neubaus und erstreckt sich über ca.127,2 m². Das Konzept des modernen und energieeffizienten Baus zieht sich durch die gesamte Immobilie. Dazu zählen beispielsweise die Dreifachverglasung, Wärmedämmu
Neubau in Viertel! Traumhafte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Terrasse. 1
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 3.OG eines Neubaus und erstreckt sich über ca.127,2 m². Das Konzept des modernen und energieeffizienten Baus zieht sich durch die gesamte Immobilie. Dazu zählen beispielsweise die Dreifachverglasung, Wärmedämmu
Innenstadt: Traumhafte 4 Zimmer Altbau Wohnung mit großem Balkon, ca 135 qm
Objektbeschreibung In der 2.Etage eines Altbremer Hauses aus der Gründerzeit befindet sich diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, ca. 135 qm. Die großzügig aufgeteilte Wohnung verfügt über diverse Stilelemente dieser Epoche wie hohe D
Innenstadt: Traumhafte 4 Zimmer Altbau Wohnung mit großem Balkon, ca 135 qm 1
Objektbeschreibung In der 2.Etage eines Altbremer Hauses aus der Gründerzeit befindet sich diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, ca. 135 qm. Die großzügig aufgeteilte Wohnung verfügt über diverse Stilelemente dieser Epoche wie hohe D
Helle modern geschnittene 3-Zimmer- Neubau-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil in Albbruck OT zu verkaufen
Objektbeschreibung Neubauwohnung: Helle modern geschnittene Räume mit großen Fensterflächen in einem MFH mit 3 Wohneinheiten in Albbruck OT. Bei diesen Wohnungen werden sehr hochwertige Materialien verwendet. Durch die KfW 55 Bauweise entstehen sehr
Helle modern geschnittene 3-Zimmer- Neubau-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil in Albbruck OT zu verkaufen 1
Objektbeschreibung Neubauwohnung: Helle modern geschnittene Räume mit großen Fensterflächen in einem MFH mit 3 Wohneinheiten in Albbruck OT. Bei diesen Wohnungen werden sehr hochwertige Materialien verwendet. Durch die KfW 55 Bauweise entstehen sehr
Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und praktischem Aufzug in Göttingen-Grone!
Objektbeschreibung Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ideal gelegenen Göttinger Stadtteil Grone. Die Wohnung im 4. Obergeschoss dieses beliebten Objektes bietet einen schönen Komfort mit herrlicher Aussicht in Südwest Richtung. Die Wohnun
Schicke und helle 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche, Balkon und PKW-Stellplatz
Objektbeschreibung Schöne, gepflegte und komplett in 2010 renovierte 3- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Vierparteienhaus und zentraler Lage von Tanusstein-Bleidenstadt sucht neuen Eigentümer. Schauen Sie selbst! Ausstattungsbeschreibung -Ein
Gepflegte 3-Zimmer DG-Wohnung mit großem Balkon und Blick auf Nordschwarzwald
Objektbeschreibung 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit kaum vorhandenen Dachschrägen und großem Balkon mit atemberaubendem Ausblick zu veräußern: Das Objekt befindet sich im 4. OG, eines im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinh