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Traumhafte Dachgeschosswohnung mitten im Flora-Kiez mit Balkon und Stellplatz

Preis: 1.250,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 24 Juli, 4:51

ID: P6Z5YQm4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Warmmiete: € 1.590,00

Nebenkosten: € 165,00

Heizkosten: € 175,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das um 1996 neu erbaute Dachgeschoß befindet sich in bester Florakiez-Lage unweit der Seestraße. Die Dachgeschosßwohnung wurde vor etwa fünf Jahren voll umfassend modernisiert. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4-Zimmern, 1 großzügigen Badezimmer, 1 Gäste-Toilette, einer Abstellkammer, einer offenen Küche und einem großen Sonnebalkon. Die gesamte Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen, mit dem Fahrstuhl fährt man entspannt in das 4. Obergeschoss, somit sind auch größere Einkäufe kein Problem. Zusätzlich gibt es einen Kellerabteil zu der Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

+ Personenaufzug

+ Badezimmer mit Badewanne

+ Gäste-Toilette

+ Abstellkammer

+ großer Balkon

+ vier Dachschrägenfenster

+ Einbauküche

+ Parkettboden

+ überdachte Fahrradständer

Lage

Der Kiez rund um die Florastraße präsentiert sich als Musterbeispiel eines charmanten und unversehrten Berliner Kiezes, mit viel Flair, Lebensqualität und einem prächtigen, größtenteils sanierten Altbaubestand. Die Hauptstadt spricht von einer heimlichen "A-Lage"und fühlt sich an die Kreuzberger Bergmannstraße erinnert. Flanieren Sie auf den breiten Bürgersteigen
unter historischem Baumbestand durch den Kiez, genießen Sie die zahlreichen Restaurants, Kneipen und Cafés, Musik- und Theaterbühnen, liebevollen kleinen Modeläden, Bio- und Tante-Emma-Läden, dem alljährlichen Kiezfest mit mehreren Bühnen, und vieles mehr... der Kiez strahlt Altberliner Charme pur aus und ist nicht zuletzt auch bei der Prominenz der Hauptstadt als Wohngegend sehr gefragt. Zentrumsnah und grün: Mit der U2 (U-Bahnhof Pankow nur 400m entfernt) erreichen Sie Prenzlauer Berg in 2min., die Schönhauser Allee in 3min. und den Alexanderplatz in 11min.

Sonstige Angaben

**** BITTE LESEN ****

Sollten sie diese Wohnung besichtigen wollen, ist es dringend erforderlich, dass sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- Kopie des Personalausweises,
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
oder entsprechende Nachweise,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters,
- aktuelle SCHUFA-Auskunft.
- ausgefüllte Selbstauskunft ( http://www.albeck-jensch-scheinin.de/res/Selbstauskunft_AJS.pdf )

Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen welcher mit in den Mietvertrag muss.

Konnten wir Sie für dieses Angebot begeistern, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.

Haftungsausschluss
Alle Angaben beruhen aus Auskünften des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

*** Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert ***

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