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Traumhafte Eigentumswohnung - Mülheim an der Ruhr - Ruhrquartier
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 141.5 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 486,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 141.5 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 53.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche Wohnung lebt von Ihrer Großzügigkeit auf einer Wohnfläche von ca.141,50 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 22 - Parteienhauses. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne die große Wohnküche kombiniert mit einem großen Balkon. Ein Highlight ist der imposante Blick auf die Ruhr. Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt. Neben einem ruhigen Schlafzimmer und einem angrenzenden Badezimmer finden Sie auch noch ein weiteres Zimmer, welches viele Gestaltungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitszimmer bietet.
Ausstattungsbeschreibung
Highlights
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Aufzug
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Balkon mit Blick zur Ruhr
Lage
Ein Katzensprung von der Ruhr - ruhig und dennoch zentral!
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr - im sogenannten exklusiven Ruhrquartier. Besonders reizvoll ist die Lage aufgrund der Nähe zur Ruhr mit seinen vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege erstrecken sich über das gesamte Ruhrtal und Sie können die Wildgänse, das Treiben auf der Ruhr im Sommer oder das Farbenspiel der Natur beobachten.Direkt vor der Haustüre: die Innenstadt von Mülheim an der Ruhr bietet eine sehr gute Infrastruktur, so dass sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen in der Umgebung befinden. Shopping, Sport, Gastronomie, Kultur, Natur Ihnen eröffnen sich eine Vielzahl an Möglichkeiten und Freiheiten. Die Autobahnen A3, A52 sowie A40 sind gut zu erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur 25 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Die Essener Innenstadt erreicht man in ca. 20 Fahrminuten sowie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.12.2015
Endenergiebedarf Wärme: 53.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2015
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144
Mehr Informationen und weitere Objekte unter www.greens-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1