Traumhafte NEUBAU 3-Zimmer-Süd-Wohnung in ruhiger Lage Altperlachs - Nähe Pfanzeltplatz 3

Kaufpreis: € 529.900,00

Wohnfläche: ca. 78.84 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 529.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.84 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage Altperlachs entsteht ein anspruchsvolles, wertiges Wohnensemble. Nicht gewöhnlich - sondern außergewöhnlich - hebt es sich wohltuend, beginnend bei der liebevollen Planung und Architektur, bis hin zur wertigen Ausstattung, vom Üblichen positiv ab. Schon die von namhaften Architekten gewählte Fassadengestaltung vermittelt das Gefühl einer zeitlosen Eleganz. Individualität wird bei Plus.Punkt Perlach großgeschrieben. So präsentieren sich hier überwiegend Punkthäuser mit nur 3 Vollgeschossen (E+2) und maximal 17 Wohneinheiten. Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen. Durch Hecken, abgegrenzte Privatgärten im Erdgeschoß, bzw. extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen in den oberen Etagen, ermöglichen echtes Wohnen im Freien.

Von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung: Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Grundrissvarianten inspirieren und gestalten Sie durch Einbringung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche Ihre Traumwohnung mit. Träumen Sie nicht von Ihrer Eigentumswohnung im begehrten Südosten von München, sondern leben Sie Ihren Traum.

Große Fensterflächen und eine verglaste Loggia sorgen, in dieser Traumhaften 3-Zimmerwohnung, für Licht und Sonne in allen Wohnräumen. Der Schlafbereich mit eigenem en Suite Badezimmer mit Badewanne, und das separate Duschbad sorgen für ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Diese Neubauwohnung in der 1.Etage wird mit wertigen Ausstattungen versehen. Zeitgemäßer Komfort mit Holzfußböden, Fußbodenheizung und eine Badausstattung mit Feinsteinbelägen und bodentiefer Dusche sind hier selbstverständlich. Einziehen und wohlfühlen!

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:

-Abgegrenzte Privatgärten
-Traumhafte Gestaltung der Freiflächen
-Gemeinschaftlicher Obstgarten
-Extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen
-Bodentiefe Panoramafenster
-Echtholzböden
-Hochwertige Feinsteinbeläge
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollläden
-Sanitärausstattung und Fliesen namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Duravit oder RAK Ceramics usw.
-Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinnen aus Edelstahl und Rainshowerfunktion
-Handtuchheizkörper
-Lift
-Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Lift
-Videogegensprechanlage
- uvm.

Lage

PLUS.PUNKT PERLACH liegt in bevorzugter Lage an der Hochäcker-/Ecke Sammy-Drechsel-Straße. Der Münchner Stadtbezirk Altperlach im Südosten von München ist historisch gewachsen - die Infrastruktur hervorragend. Am nur wenige Gehminuten entfernten "Pfanzeltplatz" findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m. Auch das PEP Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt. Der Metro Bus 55 in der Ottobrunnerstr. bringt Sie in Kürze bequem zur U-Bahn-Station Innsbrucker Ring. Ferner verfügt Alt-Perlach über eine eigene S-Bahn-Station; mit dem PKW besteht direkte Anbindung an die A 8 München-Salzburg.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie unseren Showroom und überzeugen Sie sich von unsere schönen Ausstattung und dem Musterbad:

Hochäckerstr./Ecke Unterhachinger Str., München-Alt-Perlach

Montag bis Freitag von 16:00 - 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 - 17:00 Uhr

oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner:

Herr Franz Schneller
0176 64902585
[email protected]

Besuchen Sie gerne auch unsere Projektseite:

www.pluspunkt-perlach.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2