Traumhafte Penthousewohnung in schöner Naturlage! 1

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 6

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 6

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
Schnellkontakt über Festnetz: 01608448788
E- Mail: [email protected]

Bei Anfrage Videoversandt!

Neubau einer schicken Penthousewohnung auf zwei Ebenen im KfW-70-Standard in ruhiger Lage von Baunatal. Gewerbe möglich, ebenso Ankauf zusätzlicher Gewerbefläche! Herrliche große Dachterrasse 64m² vom Wohnberreich aus, Balkon 23m² mit herrlichem Blick vom Schlaf- und Arbeitsberreich aus. Nur zwei Wohneinheiten pro Haus3 Häuser. Zugang haben Sie über einen eigenen Eingang. Im 1. OG liegen die Schlafräume, Ankleide, Bad und schöner Balkon herrlicher Blick!, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im OG befindet sich der großzügige Wohnberreich: ein helles Wohnzimmer 38m² mit Zugang auf eine große Dachterrasse 32m², Küche, Abstellkammer, Bad und großer Flur. Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Kaminzug im Wohnzimmer. Die Fußbödenbeläge können noch gewählt werden.
Freuen Sie sich auf ein Wohlfühl-Zuhause mit viel Komfort, großzügigen Freiluftflächen, teils bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, in schöner Lage.
Bürofläche kann dazu gekauft werden!

Aufteilung:
1.OG
- Diele
- Hauswitschaft
- 4 Schlafzimmer
- Ankleide oder 2. Bad
- Bad
- großer Balkon
Obergeschoß:
- Wohnesszimmer
- Dachterrasse
- Küche
- Bad
- Flur
Besonderheiten:
- Neubau KfW-70-Standart
- Penthouse, Maisonette

Ausstattungsbeschreibung

-Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster
- Garage
- Solaranlage Warmwasser
- elektrische Rollos
- Dachterrasse
- großer Balkon
- KFW70 Hausstandard
- eigene Gestaltungsmöglichkeiten

Lage

Randlage von Bauatal mit bester Anbindung nach Kassel.
Einkaufszentrum, Autobahn, Straßenbahn und Natur in nächster Nähe.

Sonstige Angaben

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Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten Kostenart, Kostenhöhe sind vom Vermieter zu erfragen!
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 2025
Energieverbrauch Kennwert: 65.00 kWh/m²*a
Mit Warmwasser: Nein
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: B

Energiepass:
Gültig bis: 2025

Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 268,00 m², Grundstücksfläche: 588,00 m²