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Traumhafter Blick auf den See
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1950 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1950 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte sowie sehr hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in direkter Lage zum See. Die komfortablen ca. 220 m² Wohnfläche teilen sich auf in insgesamt 6 Wohnräume, die Küche (ins Wohnzimmer integriert), zwei Ankleidezimmer, 3 Tageslichtbäder und den Hauswirtschaftsraum.
Ein besonderes Raumgefühl vermittelt der äußerst ansprechende und großzügige Hauptwohnbereich, der sich offen über zwei Etagen erstreckt. Genießen Sie durch den voll verglasten Erker oder bei schönem Wetter von der Terrasse aus den unverbaubaren Blick auf den See. Diesen fantastischen Blick haben Sie ebenfalls von der Galerie aus.
Die sehr große Terrasse ist teilweise überdacht. Auf dieser sonnigen Süd/West Terrasse können Sie bald die Seele baumeln lassen. Entspannung pur finden Sie auch im hauseigenen Schwimmingpool.
Ausstattungsbeschreibung
Wasserblick
Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, die Bäder im Dachgeschoss mit Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet, die Duschen jeweils mit bodengleichem Einstieg. Ein Highlight ist ganz sicher auch die Sauna für die kühlen Wintertage. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Mielegeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Im ganzen Haus können Sie das wohlige Gefühl der Fußbodenheizung genießen. Komfort bieten auch die teilweise mit Lichtsensor versehenen elektrischen Rollläden.
Von der Doppelgarage aus gelangt man bequem trockenen Fußes in das Haus.
Das Garagentor lässt sich mühelos durch Funk bedienen genau so wie das Grundstückseinfahrtstor.
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Lage
Klein Upahl ist ein gepflegter Ort im Südwesten des Landkreises Rostock.
Die Gemeinde Klein Upahl inmitten der reizvollen Mecklenburgischen Seenplatte liegt in einem hügeligen Gebiet zwischen den Städten Güstrow, Bützow und Goldberg. Direkt vor der Haustür liegt der unter Naturschutz stehende Groß Upahler See, einige Kilometer südlich der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide mit gut ausgebauten Radwegen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen