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Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rellingen zu verkaufen
Kaufpreis: € 490.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 536 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 536 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das rot verklinkerte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 118 m². Es wurde auf einem 536 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine klassische und bewährte Aufteilung:
Im Erdgeschoss wurde das sehr gut belichtete Wohn- und Esszimmer mit 39 m² ausgestattet. Des weiteren liegt die 11 m² große Küche und ein Gäste WC mit Fenster im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der mit 2,25 m Höhe gut zu nutzende Keller verfügt über zwei wohnlich ausgebaute Räume mit Tageslichtfenstern.
Lage
In Rellingen - unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Eidelstedt angrenzend - liegt das Einfamilienhaus in einer äußerst verkehrsberuhigten Straße und in landschaftlich reizvoller Umgebung. Unweit zum Naherholungsgebiet und dem Krupunder See gelegen wurde 1988 in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße ein überschaubares, zwischenzeitlich grün eingewachsenes Neubaugebiet geschaffen. Mehrere Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das rund 2 km entfernte Eidelstdt-Center lädt zum shoppen über den täglichen Bedarf hinaus ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein