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traumhaftes Grundstück für EFH-Bebauung im beliebten Kladow
Preis: € 185.000,00
Grundstücksfläche: ca. 525 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 525 m²
Objektbeschreibung
seltene reale Grundstücke in bester Ausrichtung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine geplante Teil-Parzellierung eines insgesamt ca. 6.813 m² großen Grundstücks, aus dem 7 separate Grundstücke zwischen ca. 430 m² bis ca. 660 m² herausgelöst werden.
Das hier beworbene Grundstück (Parzelle 2) hat eine Fläche von ca. 525 m² und ist für eine Einfamilienhaus-Bebauung vorgesehen.
Diese erfolgt nach Bauamtsvorgaben in 1,5 geschossiger Bauweise (1 Voll- und ein halbes Geschoss). Das Grundstück wird wird voll erschlossen übergeben, hierfür sind zusätzliche Erschließungskosten in Höhe von ca. 70,00 €/ m² anzusetzen.
Auf dem gesamten Grundstücksareal befinden sich derzeit noch einige kleine Abrissbaracken und zwei Garagen sowie niedriger Baum- bzw. Buschbestand. Das Grundstück wird voll beräumt und baufrei übergeben.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Grundstücke haben einen guten Zuschnitt und sind mit einem Vollgeschoss plus Dachgeschoss (1,5-geschossig) bebaubar.
GRZ: 0,2
GFZ: 0,3
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im exklusiven Ortsteil Kladow des Berliner Bezirkes Spandau.
Die nahegelegene "Havel" und der "Groß Glienicker See" bieten eine Vielzahl an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Ferner befinden sich im Umfeld verschiedene Sportanlagen, wie z.B. Tennisplätze.
Der Ortsteil Kladow verfügt über ein neues Einkaufszentrum sowie die vielfältigsten Nahversorgungsmöglichkeiten rund um den Kladower Ortskern. Ferner befinden sich hier Ärzte fast aller Fachrichtungen, Banken, eine Post und ein Bürgeramt sowie das Krankenhaus Havelhöhe.
Der Kladower Damm und die Potsdamer Chaussee bieten eine gute Verkehrsanbindung an die "Spandauer Altstadt" mit S- und U-Bahn-Anschluss und diversen Buslinien. Über die Heerstraße gelangt man bequem mit dem vor dem Bus oder PKW in die Berliner Innenstadt.
Sonstige Angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Bundesland: Berlin