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TRAUMHAFTES WOHNEN AM WIESENGRUND
Kaltmiete: € 1.600,00
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.600,00Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 167 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine großzügige Wohneinheit
in einem interessanten Ensemble - angelegt wie ein
kleines Dorf:
- Zentralheizung (Fußbodenheizung)
- Parkett- und Fliesenböden
- Bad mit Dusche/Wanne, Doppel-Waschbecken, WC
- 1.Ebene separates WC mit Gästedusche
- komplette Einbauküche
- Großer Hauswirtschaftsraum und separater großer Keller
- Naturholzfenster ausschließlich mit Blick ins Grüne
- Diverse Einbauschränke in der Diele/Schlafzimmer
- Hausmeisterdienst
Lage
90491 NÜRNBERG - Erlenstegen:
im sog. Kalbsgarten Ensemble - ruhig zurückgelegen
zum Wiesengrund! EG und Gartengeschoss (Hang)
- unverbaubare Lage nach Süden zum Wiesengrund
- Straßenbahnhaltestelle in Laufnähe
- hoher Freizeitwert
Sonstige Angaben
4,5-Zimmer-Maisonettewohnung:
Individuelle und große 4,5-Zimmer-Komfort-Maisonettewohnung mit Garten
in traumhafter Lage am Wiesengrund:
- EG und Gartengeschoss (Hang)
- 1 Loggia, 2 Terrassen und Garten
- 2 Garagen
- Wohnfläche 167 m²
- kein Lift vorhanden!
- Wohnung ist nicht barrierefrei!
BEZUGSTERMIN: 01.11.2016
MIETPREIS: € 1600,-- + 2 Garagen € 100,-- + HZ/NK € 300,--
KAUTION: 3 Monatsmieten
- Energieausweis vorhanden!
BESICHTIGUNGSTERMINE:
nach Vereinbarung mit uns - Schlüssel in unseren
Händen
BESONDERHEITEN:
Die Wohnung wird, nachdem der letzte Mieter 23 Jahre
darin gewohnt hat, komplett renoviert, d.h. Maler- und
Lackarbeiten werden ausgeführt, das Parkett wird überarbeitet
und in den Schlafräumen werden neue Böden
verlegt!
Vorhandene Einbauleuchten verbleiben.
Die Einbauküche ist teilweise mit neuen Geräten,
voll funktionsfähig und wird nochmals gereinigt.
Das Gebäude und die Wohnung ist von Außen nicht
zu sehen, deshalb ist bei grundsätzlichem Interesse
eine Innenbesichtigung notwendig.