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Traumhaftes Wohnen in Steinhausen
Kaufpreis: € 459.000,00
Wohnfläche: ca. 358 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 731 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 459.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 358 m²
Grundstück: ca. 731 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Komfortables Wohnen in einem hochwertig und großzügig erbautem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Eine individuelle Aufteilung und ein mit Liebe angelegtes Gartengrundstück zeichnen diese Immobilie aus. Die Einliegerwohnung können Sie problemlos auch als Büro-/Praxiräume nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
Das gesamte Haus verfügt über insgesamt ca. 358 m² Wohnfäche. Auf das Haupthaus entfallen ca. 217 m² und auf die Einliegerwohnung ca. 141 m² Wohnfläche.
Aufteilung Haupthaus
Erdgeschoss:
Diele / Gäste-WC / Küche / grosszügiger Wohn-Essbereich mit Bibliothek
Dachgeschoss:
Eltern / 2 Kinderzimmer / Gästezimmer / Flur / Badezimmer
Aufteilung Einliegerwohnung (aufgrund letzter Nutzung)
Erdgeschoss
Diele / Empfang / Wartezimmer / Behandlung / WC
Dachgeschoss
Flur / Bad / Büro / Küche (Aufenthaltsraum) / Behandlung II
Kellergeschoss (Vollkeller):
5 Kellerräume / Heizungsraum / Flur 1 mit Treppenhaus / Heizungsraum / Flur 2 mit Treppenhaus / Hausanschluss-/ Hauswirtschaftsraum
Ausstattungsmerkmale:
- Bauweise: massiv
- Fassade: boussierter Kalksandsteinklinker
- Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung
- Zentralheizung mit Gas
- Küche (VHB): Übernahme auf Wunsch
Die Außenanlagen wurden aufwendig und liebevoll gestaltet.
Eine PKW-Garage mit elektrischen Sektionaltor ist vorhanden.
Insgesamt ein rundum interessantes Angebot.
Lage
Das Objekt befindet sich in Steinhausen, dem größten Ortsteil der Schulstadt Büren in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Steinhausen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluß an die A44 in Richtung Dortmund und Kassel. Zum Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt sind es nur wenige Autominuten.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen, nach vorheriger persönlicher Absprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie an!
Der Energieausweis liegt aktuell nocht nicht vor, ist jedoch bereits in Auftrag gegeben und wird zum Besichtigungstermin vorliegen.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas