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traumhaftes Wohnhaus mit zwei Einheiten in Handewitt
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: ca. 189.44 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 702 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.000,00
Käuferprovision: Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189.44 m²
Grundstück: ca. 702 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 63.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein Angebot der Zimmer FREI! Immobilienvermittlung:
Wir bieten hier ein traumhaftes Wohnhaus mit zwei Einheiten zum Kauf an. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten aufgrund Ihrer Bauweise. Nutzen Sie den gesamten Platz mit Ihrer Familie oder kombinieren Sie Arbeiten und Wohnen an einer Adresse. Auch die Möglichkeit zum vermieten ist ohne Probleme gegeben.
Die Immobilie besticht durch Ihre offenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und modernste Technik. Von der Solaranlage über eine unterirdische 5.000 Liter Regenwassergewinnungsanlage bis hin zu einer kompletten Belüftungsanlage im gesamten Haus.
Der großzügige Keller bietet ausreichend Platz um ein Büro o.ä. einzurichten. Hier findet sich auch der Technikraum der Immobilie sowie ein separater Hobbyraum.
Im Erdgeschoss ist neben einem Schlafzimmer, dem Hauswirtschaftraum und einem Vollbad ein großzügiger Wohn und Essbereich von ca. 50 m2 vorhanden. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche nebst Kochinsel ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und auf die Terrasse sowie in den Garten. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmer und ebenfalls einem offenem Wohnessbereich mit Einbauküche ein weiteres Vollbad und einen Balkon.
Die Immobilie ist mit Fliesen ausgelegt. Das Objekt ist sehr modern und zeitgemäß gestaltet. Angrenzend an die Garage befindet sich ein Schuppen. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ca. 6 Km von Flensburg entfernten Gemeinde Handewitt. Hier im Ortsteil Timmersiek.
Die Gemeinde Handewitt bietet ein modernes Wohnumfeld und eine zeitgerechte Infrastruktur. Neben Kindergärten und Schulen befindet sich hier ein Ärztehaus und mehrere niedergelassene Fachärzte sowie Apotheken und Banken. Am Wiesharder Markt finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie diverse Discounter, Drogeriemärkte und Bäcker. Zudem findet man in Handewitt eine Vielzahl an kulturellen und weiterbildenden Einrichtungen sowie ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Natur vor der Tür lädt zum Erholen und Entspannen ein. Die BAB 7 ist ca. 4 Fahrminuten von der Immobilie entfernt. die Stadt Flensburg erreichen Sie in 10 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf der Übermittlung von Daten Dritter. Für Ihre Richtigkeit können wir daher bei aller Sorgfalt unseres Unternehmens keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ihr Team der Zimmer FREI! Immobilienvermittlung
www.zfi-flensburg.de
Provisionshinweis:
Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zimmer FREI! Immobilienvermittlung, Inhaber Dennis Zimmer, Große Straße 65a, 24937 Flensburg erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.
Stichworte:
Nutzfläche: 216,10 m², Gesamtfläche: 354,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Dachbodenfläche: 23,91 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas