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Traumhaus in ruhiger Lage!

Preis: 498.000,00
Region: Riesbürg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Juni, 4:39
Aufrufe: 0
ID: B1GOogO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 315 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 921 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 315 m²

Grundstück: ca. 921 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Solarenergie, Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.34 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Villenähnliches Wohnhaus.
Äußerst gehobene und moderne Ausstattung.
Die Sanierung erfolgte im Jahr 2009.
Aufstockung des Gebäudes 2011.
Viele Extras: z.B. zentrale Lüftungsanlage, Pelletsheizung, Solar für Warmwasser und für Heizung, hochwertige Böden, dreifachverglaste Fenster und vieles mehr!
Sehr niedriger Energieverbrauch.
Lichtdurchflutete Räume.
Offene Bauweise.
Erdgeschoss: Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Flur, Garderobe, Büro, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Abstellkammer.
Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad und Flur.
Mit großzügigem, perfekt gepflegten Garten.
Incl. hochwertiger Einbauküche.
Zisterne mit 35 m² Fassungsvermögen zum Garten gießen vorhanden.
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.
Auch als Zweifamilienhaus trennbar.

Lage

Riesbürg-Utzmemmingen
Die Gemeinde Utzmemmingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Riesbürg und liegt ca. 6 km vor den Toren von Nördlingen.
Utzmemmingen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht, wie z.B. Supermarkt, Banken, Metzgerei, Kindergarten, Grundschule.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011

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