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Traumhaus/Villa in Fuldatal-Ihringshausen!!!
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1985 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1985 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Stadtvilla/Luxuriöses Einfamilienhaus.
Das luxuriöse Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, liegt in zentraler Lage von Fuldatal-Ihringshausen.
Das aufwendig und sehr liebevoll renovierte Haus steht auf einem knapp 2000 m² großen Grundstück.
Die hochwertigen Möbel aus der 60er Jahren, die zum Teil noch vom Vorbesitzer stammen, können nach Absprache mit übernommen werden sowie das komplette andere Mobiliar!
Ausstattungsbeschreibung
Die luxuriöse Ausstattung aus den 60er Jahren wurde nach einer Kernsanierung, wie Fenster, Türen, Heizung und allen Fußböden wieder hochwertig und zeitgemäß hergestellt.
Das gesamte Gebäude ist heute mit Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen sowie einer neuen Küche und Bädern ausgestattet.
Das große Grundstück ist von allen großen und alten Bäumen befreit und kann nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden!.
Lage
Die Verkehranbindungen, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden.
Nahverkehrshaltestellen ca. 3 Minuten zu Fuß.
Endhaltestelle der Straßenbahnen der Linien 7 u.3 sind in ca. 10 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte , Apotheken,Anwälte und mehrere Lebensmittelgroßmärkte sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Mit den Straßenbahnlinien 3 u. 7 ist man in ca. 12-15 Minuten in der Kasseler Innenstadt.
Sonstige Angaben
Der jetzige Eigentümer hat eine Bauvoranfrage für einen Neubau mit 6 Wohneinheiten gestellt und diese wurde genehmigt.
Der Zukauf von weiteren 300 m² Grundstücksfläche ist möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00