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Treppensteigen wird belohnt! SANIERTE 3-Raumwohnung in Lusan

Preis: 292,27
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 2 September, 2:43
Aufrufe: 0
ID: GyO8EL94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 292,27

Wohnfläche: ca. 67.97 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 292,27    

Warmmiete: € 441,80

   

Nebenkosten: € 88,36

Heizkosten: € 61,17

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.97 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde komplett saniert, sie ist sofort bezugsfertig! Im Bad mit moderner Fliesengestaltung, Vorwand-WC und Handtucheizkörper befindet sich eine Badewanne. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie in die schöne Küche und auf den Balkon. Die perfekte Wohnung für 'Gipfelstürmer'! Wir bieten Ihnen diese Wohnung im 5.OG zu einer verringerten Kaltmiete an! Anzahl der Wohnungen pro Eingang: 12.

Ausstattungsbeschreibung

9 Genossenschaftsanteile à 154 EUR. Balkonausrichtung: Süd.

Lage

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze. Frische, bunte Farben machen auf die beiden Häuser Karl-Matthes-Straße 69 - 75 und 77 - 83 aufmerksam. Ein Schwerpunkt der Investition war die Sanierung der Gebäudehülle unter energetischen Gesichtspunkten. Die Fugensanierung sowie die Dämmung von Kellerdecke, Kriechböden und Gebäudegiebel wird sich nachhaltig positiv auf die Energiebilanz der Häuser und damit auf den Geldbeutel der Bewohner auswirken. Im gesamten Haus wurde die Elektroinstallation erneuert. Großen Wert hat die 'Glück Auf' auf die Wohnungsaussattung der zum Zeitpunkt der Sanierung leerstehenden Wohnungen gelegt. Neue Innentüren, hochwertige Bodenbeläge und neue Heizkörper lassen die Wohnungen erstrahlen. Modern wurden die Bäder gestaltet. Großformatige Fliesen, eine farbige Bordüre und Handtuchheizkörper sorgen für zeitgemäßes Flair. Die 'Glück Auf' wertete mit neuen Spielgeräten und Bänken die riesige Freifläche am Haus weiter auf.

Sonstige Angaben

BAD:
Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd
WEITERES:
Balkon, Fernwärme, Abstell: Keller
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2003

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