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Treten Sie ein und fühlen Sie sich zu Hause - Ruhiges Wohnen zwischen Landsberg und Halle

Preis: 139.000,00
Region: Landsberg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 21 September, 5:10
Aufrufe: 0
ID: K6BxnW7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.)
Außenprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Treten Sie ein und fühlen Sie sich vom ersten Augenblick an zu Hause. Die Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche übrig und bietet Ihnen auf ca.110 m² Wohnfläche einen absoluten Wohlfühlcharakter. Die untere Ebene mit glänzendem Holzboden bietet Ihnen Platz zur freien Entfaltung. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn -und offenen Küchenbereich mit Kaminanschluss, der auch an nicht so schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche,welche übernommen werden kann, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Von diesem Bereich aus gelangen Sie über den Flur in das lichtdurchflutete kleine Bad mit Dusche, in das Schlafzimmer sowie in den Hauswirtschaftsraum. Den Hauswirtschaftsraum könnte man ebenfalls als ein größeres Bad ausbauen.

Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in welcher sich 2 weitere Zimmer befinden. Diese könnten jedoch auch als ein großes Zimmer genutzt werden . (Trockenbauwand könnte heraus genommen werden)

Im momentanen Gästezimmer ist ein Dachterrassenaustritt bereits vorinstalliert und ebenfalls ein Kamin vorhanden. Momentan wird das Objekt ausschließlich über die Kaminöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Ölheizung, welche sich im Keller befindet. Der Keller bietet Ihnen noch einmal genügend Platz als Abstellmöglichkeit.

Alle Versorgungsleitungen (Elektrik, Strom, Wasser) wurden zusammen mit der Dacheindeckung im jahr 2014 erneuert. Die vorgesehenen Heizkörper in jedem Raum würden vom jetzigen Eigentümer zur Verfügung gestellt werden.

Ebenfalls bewundernswert ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.000 m². Hier werden Ihnen freie Entfaltungsmöglichkeiten geboten, um Ihnen das Leben auf diesem Grundstück und in dieser Lage noch attraktiver zu gestalten. Warten Sie nicht lange und
kontaktieren Sie uns noch heute!!!!

Sonstige Angaben

Der Sachwert dieses Objektes beträgt ca. 171.000 €. Die Vorstellungen des momentanen Eigentümers liegen bei 149.000 €. Nach pauschalem Abzug der noch zu tätigenden Arbeiten bieten wir Ihnen dieses Objekt für ein Angebotspreis i.H.v. 139.000 € an.

Der Energieausweis befindet sich momentan in der Erstellung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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