TT Immobilien bietet Ihnen: Interessante Kapitalanlage-Wohnung in Innenstadtnähe!

Kaufpreis: € 32.000,00

Wohnfläche: ca. 62.52 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.52 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Objektnummer: 6083

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage in zentralem Umfeld? - Dann ist diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung vielleicht genau die richtige für Sie. - Zwischen Rathaus und Fußgängerzone befindet sich hier im 2. Obergeschoss eines Gründerzeit-Mehrfamilienhauses diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet und steht unter Denkmalschutz.

Aufteilung: Flur/Diele 6 m², die Wohnräume haben Größen von etwa 15 / 14 und 13 m². Von der ca. 12 m² großen Küche kommt man auf den sonnigen Westbalkon. Das Bad ist ca. 3 m² groß und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum befindet sich auf halber Etage.

Die Wohnung wird zum 31.12.16 frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 126 EUR inkl. der Kosten für Instandhaltungsrücklage, Kabel-TV, Treppenhausreinigung, Winterdienst!

Interessant für Sie? - Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Auf dem Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls in Bant befindet sich das CVJM-Heim.Typisch für diesen Stadtteil sind auch die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen