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TT Immobilien bietet Ihnen: Mittendrin statt nur dabei - schöne City-ETW an der Nordseepassage!
Kaufpreis: € 64.900,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: 6013
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh / (m²a): 128,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wohnen am Puls der Stadt! - Gemütliche und großzügige Zweiraum-Wohnung mit großer Küche, Wannenbad und einem kleinem Balkon mitten in der Stadt - direkt gegenüber der Nordseepassage! Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gut verwalteten Mehrfamilienhauses und ist sehr gut aufgeteilt. Ein geräumiges Wannenbad ist vorhanden. Der Flur ist groß und mit einer Garderobe versehen.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in der Nähe. Ein Jahres-Park-Ticket kann bei der Stadt Wilhelmshaven erworben werden. Der Bahnsteig zur Nordwestbahn ist nur 70 m entfernt!
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Sehen Sie selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienberater.
Lage
Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.
Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.
Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen